Loftartige Maisonettewohnung auf der Marschallstraße!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.050,00 € ca. 86,00 m² 2
kalaydo.de-Code a039d58d
Anzeige vom 22.06.2017
Objekt-Nr. 2FH8X45
Referenznummer 2100
Kaltmiete 1.050,00 €
Nebenkosten 250,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.300,00 €
Kaution 3150,00 €
Stadt 40477 Düsseldorf
Straße
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
Geschoss 4. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 86,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Granitboden, Parkettboden
Zustand: renoviert
Baujahr 1950
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1950
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 126,50 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 14.03.2014 bis 13.03.2024

Die Wohnung befindet sich auf der Marschallstraße, welche zwischen der Duisburger Straße und Blücherstraße in Pempelfort liegt. Von dort aus gelangen Sie, dank der guten Verkehrsanbindungen (Bus, Straßenbahn und U-Bahn), schnell in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder umliegende Stadtteile. In wenigen Minuten Fußweg haben Sie auch die Rheinterrassen, Innenstadt oder die Einkaufsmeile auf der Nordstraße erreicht. Die Nordstraße bzw. Dreieck bieten einmalige Modegeschäfte, gute Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants und kultige Cafés.

Durch den Rheinufertunnel gelangen Sie in 10 Minuten zur Autobahnauffahrt der A46 oder A57. Die A52 erreichen Sie über den Kennedy-Damm in ca. 5 Minuten.

Die stilvolle Maisonettewohnung wurde weiß verputzt und mit Parkettboden ausgestattet. Die Küche, das Gäste-Bad, welches mit einer Dusche ausgestattet ist, und das Hauptbad sind mit grauem Granit gefliest und einem weißen Fliesenspiegel versehen. In die Decken der Dielenbereiche, des Schlafzimmers und des Hauptbades sind Einbauleuchten integriert.

Diese spezielle Maisonettewohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem zur Wohnung.

Die untere Ebene der Maisonette teilt sich von der offenen Diele in Küche, Gäste-Bad und in einen Zwischenraum auf.

Die Küche bietet genug Platz für einen komfortablen Essbereich mit einer breiten Küchenzeile. Von dort aus gelangen Sie zum Balkon, welcher zum Hinterhof ausgerichtet ist.

Der Zwischenraum, in dem sich die Treppe zur oberen Ebene der Wohnung befindet, ist für einen Arbeitsbereich oder Gästezimmer sehr gut geeignet. Das Gäste-Bad mit Dusche liegt direkt neben diesem Raum und ergänzt ihn perfekt für ihren Besuch.

Die obere Ebene ist in Schlafzimmer, Wohnzimmer und Hauptbad aufgeteilt.

Das großzügige Wohnzimmer bietet hohe Decken, bodentiefe Fenster und ausreichend Platz für eine ausgiebige Wohnlandschaft. Außerdem befindet sich im Wohnbereich eine Abstelkammer.

Doppelbett und Schrank finden im Schlafzimmer, welches zum Innenhof ausgerichtet ist, ihren Platz.

Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a039d58d
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Ihr Kontakt:
Sara Stosevska
-
Klaus Uckelmann Immobilien, Boarding Concept
Suitbertusstr. 178
40223 Düsseldorf
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