nahe U3: 3-Zimmer-Loggiawohnung /WG-tauglich

Warmmiete (inkl. Nebenkosten) Wohnfläche Zimmer
995,00 € ca. 85,70 m² 3
kalaydo.de-Code a0321e3b
Anzeige vom 29.05.2017
Objekt-Nr. 2KKDC4S
Referenznummer hfobj07543
Warmmiete 995,00 € (inkl. Betriebskosten)
Stadt 1140 Wien
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 85,70 m²
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Parkettboden
Baujahr 1975
Energieträger Elektro
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 28,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Diese hübsche 3-Zimmer-Loggiawohnung befindet sich in einer Einbahnstraße bei der Breitenseerstraße. Die Nahversorgung ist durch mehrere Supermärkte, sowie die nahe Einkaufsstraße Hütteldorfer Straße als sehr gut zu bezeichnen. Die Linien U3, 10, 51A, 12A, 49, S45 verbinden rasch mit anderen Bezirken Wiens/ der Innenstadt Wiens. Die Wohnung selbst hat folgende Räume:

zentrales Vorzimmer, 21m² Wohn-Esszimmer mit ca 10m² Loggia/Balkon, Küche mit Fenster, 2 Schlafzmmer - eines mit Schrankraum, Bad mit Wanne, separates Wc.

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, ca 10m² Loggia/ Balkon, Infrarotheizung, teilmöbliert oder unmöbliert

Miete = Pauschalmiete (inkl HMZ; inkl BK, Mwst-befreit wegen Kleinunternehmergrenze)
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.


This 3 room apartment is situated in one way road close to Breitenseer Straße. Shops, restaurants, supermarkets can be reached by a short walk. The public lines U3, 10, 51A, 12A, 49, S45 connect fast to city center/ other districts of Vienna. It shows following rooms:

entree, 21m2 living dining room with 10m² loggia/balcony, kitchen with window, 2 bedrooms - one with storage room, bathroom with tub, separate toilet.

equipment: wooden and tiled floors, 10m² loggia/ balcony, infrared heating, partly furnished or unfurnished

rent: general maintenance costs included, VAT-free
deposit: 3 gross rents
commission: 2 rents + 20% VAT

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

kalaydo.de-Code: a0321e3b
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Ingrid Vanovertfeld
+ ()
homefinding.at – Mag Janauer & Göllner
Wattmanngasse 31/2
1130 WIEN
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1140 Wien