Luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung mit Main- und Hafenblick

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
3.100,00 € ca. 140,00 m² 4
kalaydo.de-Code a051a1de
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GD2L49
Referenznummer 17 001 167
Kaltmiete 3.100,00 €
Nebenkosten 300,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 3.400,00 €
Kaution 3 Nettomonatsmieten
1 Stellplatz , je
Stadt 60327 Frankfurt
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 5. Obergeschoss
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 140,00 m²
Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
barrierefrei
Böden: Parkettboden
Zustand: gehoben, gepflegt
Baujahr 2007
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2007
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 68,70 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 16.06.2018

Das Gebiet Westhafen befindet sich direkt am Main. Die neue Umgebung bietet viel Wohnkomfort und ist aufgrund der zentralen Lage optimal angebunden. Die Innenstadt ist über den Mainuferweg schnell zu erreichen.
Traumhafte Freizeitmöglichkeiten bietet die bekannte Mainuferpromenade, die Sie zu Fuß in wenigen Minuten erreichen.
Der Westhafen besitzt eine optimale Verkehrsanbindung über Alleenring zur A66 / A5 sowie über Kennedyallee zur B43 / B44 in alle Richtungen.
Die Frankfurter Innenstadt ist zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen und der Hauptbahnhof liegt 5 Gehminuten entfernt.

- Einbauküche
- Tageslichtbad
- bodentiefe Fenster
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage
- Kellerraum

Im Westhafen, direkt auf der Mole, befindet sich diese helle, moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung, welche in einen großen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Schlaf- bzw. Kinderzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC aufgeteilt ist. Die Küche ist beidseitig vom Esszimmer und Wohnzimmer begehbar.
Wer helle und lichtdurchflutete Räumlichkeiten mag, für den ist diese Wohnung genau das Richtige!

Wirft man einen Blick aus den bodentiefen Fensterfronten der sich im 5. Obergeschoss befindenden Wohnung, genießt man eine einzigartige und unverbaubare Aussicht aufs Wasser. Ein Paar oder die kleine Familie findet hier ausreichend Platz und kann auf den beiden Balkonen entspannt den Tag ausklingen lassen.

Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (im Mietpreis inbegriffen) runden dieses wirklich seltene Angebot perfekt ab.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.6.2018.
Endenergiebedarf beträgt 68.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 6 Etagen

1 Tiefgaragenstellplatz

kalaydo.de-Code: a051a1de
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Ihr Kontakt:
Shop Frankfurt
+ -
von Poll Immobilien GmbH
Feldbergstraße 35
60323 Frankfurt am Main
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