Luxus pur.... lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung im 1. OG mit Kaminofen etc.

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
950,00 € ca. 129,00 m² 4
kalaydo.de-Code a4cd7ddf
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LBM94G
Referenznummer 5864
Kaltmiete 950,00 €
Nebenkosten 190,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.140,00 €
Kaution 2000,00 €
Stadt 64859 Eppertshausen
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.11.2018
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 129,00 m²
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Zustand: gepflegt
Baujahr 1998
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Endenergieverbrauch 104,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis 01.12.2027

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Eppertshausen.

Anschluss an die B45 in 2 Minuten.

Zentral im Rhein-Main-Gebiet gelegen finden Sie die Gemeinde Eppertshausen mit ca. 5.900 Einwohner. Eine Grundschule, Kindertagesstätten und weitere Betreuungsangebote sind vor Ort. Weitere Schuleinrichtungen in den Nachbarorten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, verschiedene Restaurants sind gegeben und decken den täglichen Bedarf ausreichend ab.

Zum Flughafen Rhein-Main beträgt die Entfernung 38 km, nach Darmstadt 24 km, nach Aschaffenburg 28 km.

Weitere Einblicke erhalten Sie unter www.eppertshausen.de

- Wohnbereich mit Kaminofen und Zugang zum Sonnenbalkon
- Essbereich mit viel Glasfront (wirkt wie ein Wintergarten) mit Zugang zum Wohnbereich und der angrenzenden Küche
- Küche mit Zugang vom Flur und Essbereich
- Badezimmer mit Eckbadewanne, Handtuchwärmer etc.
- Gäste WC mit Dusche und Handtuchwärmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Gästezimmer/ Büro
- Einbauküche/ Korpus im Mietpreis inklusive - die Elektrogeräte müssten dem aktuellen Mieter gegen einen Abstand abgekauft werden
- Sonnenbalkon
- eigenen Kellerraum mit rund 16 m²
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Doublex-Stellplatz in Garage
- SAT TV

Besonderheiten der Wohnung:

- komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet
- Kaminofen (Inventar der Wohnung)
- großer Spiegel im Flur (Inventar der Wohnung)
- Einbauküche/ Korpus (Inventar der Wohnung - ohne E-Geräte)

Auf der Suche nach einer luxuriösen, großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnung könnten Sie das richtige gefunden haben.

Zentral in Eppertshausen gelegen lässt diese Immobilie keine Wünsche offen!

In einem ruhigen 4 Parteien Haus erstreckt sich im Obergeschoss mit sehr viel Liebe zum Detail diese 4 Zimmer-Wohnung auf rund 133 m².

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin!

Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Hessen

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a4cd7ddf
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Frau Ulla Truschel
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Truschel Immobilien
Dieselstr. 4
64850 Schaafheim
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64859 Eppertshausen