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m3245 Neubaustandard 3-Zimmer-Wohnung mit Terrassen-Balkon im Fürther Landkreis

715 € Kaltmiete
90,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Kaltmiete 715 €
Nebenkosten 225 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 940 €
Kaution 2250 €
1 Stellplatz , je 35 €
Gewerblich Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt Erdgeschoss frei werdend gehoben, saniert Holzfenster Kelleranteil Öl, Solar Satellitenanschluss Stellplatz Terrasse Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ab2bf104
Online-ID 2wnfk4j
Referenznummer m3245
Objektdaten
Objekttyp Terrassenwohnung
Kategorie Wohnung
frei werdend
Geschoss Erdgeschoss. Geschoss (Erdgeschoss)
Bezugsfrei ab 01.12.2020
Zimmer 3.0
Wohnfläche 90,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
Terrasse
Holzfenster
Zustand: gehoben, saniert
Kelleranteil
Satellitenanschluss
Baujahr 1971 2018
1Stellplatz, je Stellplatz
Energie & Versorgung
Energieträger Öl, Solar
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1971
Wesentliche Energieträger Öl Scheitholz
Endenergieverbrauch 99,10 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit 27.07.2015 bis 27.07.2025
Objektbeschreibung

Sehr geehrte Interessenten, mit dem heutigen Exposé stellen wir Ihnen 3-Zimmer-Wohnung im Fürther Landkreis vor.
Nachdem das Haus die letzten Jahre aufwendig renoviert wurde ist nun diese schön aufgeteilte Wohnung an der Reihe. Die Wohnung wurde erst vor 2 Jahren auf Neubaustandard renoviert.
Um die warmen Tage in Freiem genießen zu können, wurde eine traumhafte großzügige Balkon-Terrasse an den Wohnbereich angebaut.
Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer mit separatem WC. Ob Badewanne, Dusche,
Fenster … hier bleiben keine Wünsche offen!
Der Essplatz findet in der großzügigen Wohnküche seinen Platz, somit ist der Wohnbereich mit ca. 18,5 m² sehr großzügig bemessen.
Die Bodenbeläge wurden aufeinander abgestimmt, so wurde das Badezimmer wie der Flur mit Terracotta-Fliesen ausgestattet. Die Wohn- und Schlafräume mit einem hochwertigen Bio-Vinylboden in Dielenoptik. Dieser ist besonders strapazierfähig und ohne PVC, Weichmacher, Lösemittel und somit schadstofffrei!

Das eigene Kellerabteil ist direkt von der Wohnung aus begehbar! Ein Kfz-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.

Besichtigungen 2020

Besichtigungs-Voraussetzungen:
Aufgrund der aktuellen Hygiene- und Abstandsvorschriften im gewerblichen Bereich weisen wir darauf hin,
dass wir mit Ihnen nur Einzeltermin mit einer Person + Ehepartner/Partner vereinbaren können.
Für Ihre Kinder bitten wir eine Betreuung in dieser Zeit zu organisieren. Bringen Sie bitte die vorgeschriebene
Mund- und Nasenmaske mit. Wir empfehlen zusätzlich, zu Ihrem eigenen Schutz Latexhandschuhe. Zudem ist der
Mindestabstand von 1,5 Meter zwingend einzuhalten. Ohne Mund- Nasenmaske ist eine Besichtigung nicht möglich!

Aufgrund der vereinbarten Einzeltermine, bitten wir Sie zum Termin pünktlich da zu sein.

Personenbezogene Daten

Personenbezogene Daten
Innerhalb dieser Internetpräsenz besteht die Möglichkeit, uns personenbezogene Daten zu übermitteln. "Personenbezogene Daten" sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihr Name, Adresse, Postanschrift, Telefonnummer, Email-Adresse.
Hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten weisen wir darauf hin, dass diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert und/oder übertragen werden. Im Übrigen werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet.
Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigen Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann. Wir wissen das Vertrauen zu schätzen, das Sie uns entgegenbringen, und wenden äußerste Sorgfalt an, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich auch direkt an uns wenden.

Wichtig - Mieterinformation

Sehr geehrte Interessenten!

Schön dass wir Ihr Interesse wecken konnten für unser Vermietungsangebot! Sie können nur über das Online-Kontaktformular Ihre Anfrage senden zur Kontaktaufnahme.

Bitte geben Sie Ihre vollständigen Daten an mit einer Telefon-Nummer, unter welcher wir Sie in der Zeit von 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr ggfs. erreichen können, da die Verwaltung ab 15.30 Uhr nicht mehr besetzt ist.

Besichtigungstermine werden nur telefonisch vereinbart – NICHT PER EMAIL !!!

Sollte das Angebot noch zur Verfügung stehen bzw. noch nicht reserviert sein, erhalten Sie das Exposé per Mail. Sehen Sie bitte auch in den Spam-Ordner!

Bei weiterem Interesse von Ihrer Seite bitte telefonisch Termin vereinbaren mit unserem Büro.

Unsere Dienstleistung und die zur Verfügung gestellte Zeit für Besichtigungen, Informationen und Beratungen sind bei allen veröffentlichten Angeboten für Sie „kostenfrei“.

Nach der Besichtigung reichen Sie bitte bei Interesse Ihre Unterlagen vollständig bei uns per Mail oder Fax ein.

Mieterselbstauskunft vollständig ausgefüllt, bei Selbständigen wird der letzte Einkommensteuerbescheid und die laufende BWA benötigt. Sämtliche Angaben über Einkommen können natürlich auch erst nachgewiesen werden, wenn Sie tatsächlich in die engere Wahl kommen.

Sollte sich der Vermieter für Sie entscheiden, nehmen wir mit Ihnen Kontakt auf bzw. können Sie gerne im Büro nachfragen.

Eine automatische Computerrückmeldung/Absage erfolgt nicht! Wir versuchen jedoch ernst-hafte Interessenten mit eingereichten Unterlagen zu informieren telefonisch.

Es ist schwierig für die Vermieter die richtige Entscheidung unter den Bewerbern zu treffen, deshalb wurden wir beauftragt die passenden Mieter zu vermitteln.

Bevor wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir Sie deshalb gerne etwas kennen lernen, bzw. über Sie erfahren!

Schreiben Sie uns bitte vorab ein paar Zeilen in die Kontaktanfrage und stellen Sie sich kurz vor. Wie groß Ihre Familie ist, ob Hund oder Katze dazu gehören, weshalb dieses Angebot für Sie passen würde, was Sie beruflich machen und wie wir Sie telefonisch tagsüber erreichen können.

Berücksichtigen Sie bitte, dass zu den Nebenkosten noch Ihr persönlicher Strom dazu kommt!

Ihr Bohn-Immobilien-Team

Lage
Stadt 90587 Veitsbronn
kalaydo.de-Code: ab2bf104
172 Aufrufe online seit 03.09.2020 Verstoß melden

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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Team Büro
Ewald Bohn GmbH DER MAKLER IN FÜRTH
NEU Billinganlage 16 / Ecke Vacher Straße
90766 Fürth