Mehr Raum für Sie!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.921,55 € ca. 174,35 m² 4
kalaydo.de-Code a0458be8
Anzeige vom 31.07.2017
Objekt-Nr. 2FVBC4P
Referenznummer 305/00908
Kaltmiete
Nebenkosten 476,30 €
Warmmiete 2.590,01 € (inkl. Betriebskosten)
Miete (netto) monatl. je m². 11,02 €
Kaution 7063,65 3 BMM
Stadt 1030 Wien
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 174,35 m²
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Böden: Parkettboden
Kabelanschluss
Baujahr 1957
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 45,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Diese Traumwohnung liegt direkt am Modenapark und in unmittelbarer Umgebung des Stadtparks.

Aufteilung

- 1 großer Wohnsalon
- 3 weitere Zimmer
- separate Küche

Ausstattung

- 1 modern ausgestattete Komplettküche
- 2 Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette
- 1 separate Toilette
- Parkettböden

Infrastruktur/Verkehrsanbindung

Öffentliche Verkehrslinien: Autobuslinie A4, U4

Einkaufsmöglichkeiten am Rennweg in unmittelbarer Nähe

Lt. Energieausweis vom 09.10.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 49,8 kWh/m² a.

Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Clarissa Rambauske gerne unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 -21 zur Verfügung!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Irrtum vorbehalten.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2

kalaydo.de-Code: a0458be8
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Ihr Kontakt:
Clarissa Rambauske
+ -
bareal Immobilientreuhand GmbH
Donau-City-Straße 7
1220 WIEN
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