mit Einbauküche - Wohnen im Grünen - N E U im Quartier Süd - Erstbezug nach Kernsanierung -

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
610,00 € ca. 63,44 m² 2
kalaydo.de-Code a03293d2
Anzeige vom 31.05.2017
Objekt-Nr. 2E4HZ4S
Referenznummer WE 02 Verde
Kaltmiete 610,00 €
Nebenkosten 130,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 740,00 €
Kaution 1.830,00 €
2 Stellplätze , je 80,00 €
Stadt 56410 Montabaur
Straße Stauffenbergallee 20a
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Geschoss 2. Geschoss (Erdgeschoss)
Bezugsfrei ab ab 01.04.2018 oder nach Vereinbarung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 63,44 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
Ausblick: Fernblick
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil
barrierefrei
Böden: Estrich, Parkettboden, Steinboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, saniert
Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
Kabelanschluss
Baujahr 2017
Personenaufzug
2 Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage
Sicherheitstechnik: Kamera
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Pellets, Solar
Haustyp KfW 70
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Pellets
Endenergiebedarf 58,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 23.10.2015 bis

Highlights auf einen Blick
- zentrale, gut angebundene Lage im Süden Montabaurs
- attraktive Kombination zwischen saniertem
Bestandsgebäude und Neubau
- zwei barrierefreie Hauseingänge
- moderne Grundrisse
- attraktive Raumhöhen
- jede Wohnung verfügt über Balkon oder Terrasse
- großzügiges Stellplatzangebot
- 41 Wohnungen von 1 bis 4 Zimmer
- Wohnflächen von ca. 31 m² - 109 m²

Eingebettet inmitten der üppigen Natur des Westerwaldes liegt die malerische Stadt Montabaur. Hier vereinigt sich auf eindrucksvolle Weise, symbolhaft unterstrichen durch das weithin bekannte Schloß Montabaur und den ICE Bahnhof, historische Tradition und visionäre Tatkraft. Während die Altstadt mit verwinkelten Gassen und renovierten Fachwerkhäusern aus dem 16. und 17. Jahrhundert Besucher und Bewohner gleichermaßen begeistert, präsentiert Montabaur sich gleichzeitig auch als starker und innovativer Wirtschaftsstandort nationaler und internationaler Unternehmen. Eine Verbindung von schönem Wohnen und erfolgreichem Arbeiten, die absolut gelungen ist, zentral gelegen zwischen den Metropolen Frankfurt am Main und Köl

- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und in den
Bädern, die Bäder erhalten zusätzlich
Handtuchheizkörper
- Mehrschichtparkett in allen Wohnräumen (auch in
den Küchen)
- Feinsteinzeugfliesen von Villeroy&Boch in allen
Bädern
- Sanitärgegenstände (Waschtisch und WC) aus der
Serie Venticello von Villeroy&Boch in allen Bädern
- bodengleiche, geflieste Echtglasdusche, sowie
moderne Badewanne
- Designarmaturenserie "Essence" von Grohe in allen
Bädern
- Fenster mit Dreifachverglasung
- nachhaltige Energieversorgung dank
Pelletheizungsanlage und Warmwassergewinnung
durch Aufbau von modernen Solarkollektoren

Zur Wohnung gehören:
1 Außenstellplatz € 20,00 und
1 Tiefgaragenplatz € 60,00 gesamt
€ 80,00 für beide Stellplätze

Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Mietpreis beinhaltet

kalaydo.de-Code: a03293d2
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Ihr Kontakt:
Herr/Frau Harald Vetter
/
-
Harald Vetter Immobilien
Industriestr. 2
77948 Friesenheim
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Stauffenbergallee 20a, 56410 Montabaur