Mit Wohnqualität am Nußberg!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
2.524,84 € ca. 148,52 m² 3
kalaydo.de-Code a0382e06
Anzeige vom 17.06.2017
Objekt-Nr. 2FFYJ43
Referenznummer 351/01010
Kaltmiete
Nebenkosten 841,36 €
Warmmiete 3.618,68 € (inkl. Betriebskosten)
Miete (netto) monatl. je m². 17,00 €
Kaution 11799,24 €
Stadt 1190 Wien
Straße
Land Österreich
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 148,52 m²
Balkon, Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Parkettboden
Baujahr 2006
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 56,98 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Erleben Sie die faszinierende Kombination aus moderner Architektur, Licht, Raumgefühl und Wohnqualität in bestechender Lage und formvollendeter Ausstattung.

Diese wunderbare Wohnung bietet ca. 148m² und ist durchwegs mit Parkettböden, Design-Bädern, einer schönen offenen Küche, dem stilvollen Kamin und mit Kühlung ausgestattet.
Zwei Terrassen - eine direkt vom Wohnzimmer aus zu begehen, die andere auf dem Dach, ein Balkon sowie eine große, allgemeine Gartenanlage mit Swimmingpool bieten Ihnen die Chance die Traumlage inmitten der Weinberge in vollem Umfang zu genießen.
Ein Solarium, Dampfbad, Sauna und Ruheraum im Wellnessbereich der Indoorschwimmanlage tragen zu einem erhöhten Komfort bei.

Zusätzlich zu jedem Kellerabteil steht Ihnen ein eigener Weinkeller zur Verfügung.
In dem mit Cateringstation und Sanitärgruppen ausgestatteten "Bockkeller" können Sie großzügige Einladungen gestalten.

Die Mieteinheit verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, zwei weitere, getrennt begehbare Zimmer (jeweils mit Bädern ensuiten) einer Komplettküche, die beiden Design-Bäder mit Wanne bzw. Dusche, ein Bidet, 2 WCs (eines davon separat), einer ca. 29m² großen Terrasse auf Wohnraum-Ebene, einen Balkon mit ca. 5m² von einem der Zimmer aus zu betreten sowie sämtliche Nebenräume (ein Abstellraum, eine Garderobe, ein Wirtschaftsraum und der Vorraum).

Direkt beim Nussberg liegt diese exklusive Immobilie und lädt zu Spaziergängen in der Natur ein.
Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie D, S-Bahn S40 - Station Nussdorf


Terrasse 1: ca. 29m²
Terrasse 2: ca. 45m²
Balkon: ca. 5m²

Das derzeitige Heizkostenakonto beträgt EUR 298,06 inkl. USt.

- Baujahr: 2006
- Zustand: sehr gut
- Mietdauer: unbefristet
- Heizungsart: ZH, Gas
- HWB: 56,98 kWh/m²a

Austattung:
- Nutzfläche: 148,52 m²
- Raumanzahl: 3
- Anzahl WCs: 2
- Lift: 1
- Möbliert: Küche möbliert

Wenn auch dieses Objekt Ihren Wünschen nicht entsprechen sollte, würden wir uns doch sehr freuen,
die passende Liegenschaft für Sie zu finden. Wir verfügen über mehr als 700 Immobilienobjekte,
deren größerer Teil nicht online ist.
Kontaktieren Sie uns unter office@austriareal.com oder telefonisch: +43 1 2632 555!

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,97 m²

kalaydo.de-Code: a0382e06
93 Aufrufe online seit 17.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Bogdan Yarish
+ -
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Avstria Real GmbH
Jasomirgottstraße 6/Xb
1010 Wien
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