Modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.066,00 € ca. 96,88 m² 2
kalaydo.de-Code a846a223
Anzeige vom 11.01.2019
Objekt-Nr. 2NEHG4H
Referenznummer 4131.203
Kaltmiete 1.066,00 €
Nebenkosten 293,00 €
Heizkosten 146,50 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.359,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 11,00 €
Kaution 3.198,00 €
Stadt 40470 Düsseldorf
Straße Robert-Stolz-Straße 15
Kategorie Wohnung
Geschoss Erdgeschoss. Geschoss (Erdgeschoss)
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 96,88 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Terrasse
Zustand: gepflegt
Abstellraum, Haustiere erlaubt, Kelleranteil
Baujahr 2006
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 76,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Die Immobilie befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Mörsenbroich, der im Nordosten der Stadt liegt. Charakterisiert wird dieser Stadtteil vor allem durch seine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Über die Bundesstraße 7 ist das Objekt optimal an den Straßenverkehr angeschlossen. Die Autobahn 44 ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Ebenso befindet sich eine Bushaltestelle (Linie 834) wenige Minuten vom Objekt entfernt, die Anschluss an den U-Bahnhof Heinrichstraße ermöglicht. Auch der Flughafen Düsseldorf ist gut zu erreichen.
Mörsenbroich ist ein beliebter Wohnort für alle Altersklassen - sowohl junge Menschen als auch Senioren fühlen sich hier wohl. Der nahegelegene Grafenberger Wald und der dazugehörige Wildpark laden zum Wandern und Erholen ein.
Ihre neue Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und stets gut erhaltenem Mehrfamilienhaus welches sich in einem reinen Wohngebiet befindet.

Diese Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- 3 Zimmer
- helle Wohnräume mit weißem Wandanstrich
- Parkettboden in allen Wohnräumen
- geschlossene Küche zugänglich vom Flur
- Fliesenspiegel sowie Fußboden des Küchenbereichs hell gefliest
- hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne
- zusätzliches, innenliegendes, hell gefliestes Bad mit Dusche
- Terrasse vom Wohn- und einem Schlafbereich begehbar
- Abstellraum

Im Haus befindet sich ein Aufzug. Die liebevoll gestaltete Außenanlage ist begrünt.

Ein Keller zur Wohneinheit ist verfügbar. Zu der Wohnung kann je nach Kapazität auch ein Tiefgaragenstellplatz mit separatem Vertrag angemietet werden.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Wohnimmobilie, die im Jahre 1981 erbaut wurde. Die Wohnungen sind in einem guten Zustand und in der dazugehörigen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze für die Fahrzeuge der Mieter zur Verfügung.

Die Böden der Wohnräume werden mit hellem, wertigem Echtholzparkett ausgestattet, die Böden und der Fliesenspiegel in der Küche sowie in den Bädern sind hell gefliest. Die Wände werden weiß gestrichen übergeben.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass alle Angaben und Preise unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten.

Für die Veinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte zuerst eine Anfrage über das Kontaktmodul zu. Wir werden dann mit Ihnen einen Terminvorschlag abstimmen - vielen Dank.

Nettokaltmiete: 1.066,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Bau: rechts

kalaydo.de-Code: a846a223
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Frau Frau Aggi Ahlfänger
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CORPUS SIREO Real Estate GmbH
Aachener Straße 186
50931 Köln
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Robert-Stolz-Straße 15, 40470 Düsseldorf