moderne 3-Zi-Whg. mit 2 Balkonen / FREIRAUM-LIVING

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.557,85 € ca. 107,81 m² 3
kalaydo.de-Code a0093564
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2CAEQ4B
Kaltmiete 1.557,85 €
Nebenkosten 280,31 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 1.838,16 €
Kaution 4.673,55 €
1 Stellplatz , je 105,00 €
Stadt 79106 Freiburg
Straße Zita-Kaiser-Straße 28
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 107,81 m²
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
barrierefrei, WG-geeignet
Böden: Parkettboden
Zustand: Erstbezug, gehoben
Abstellraum, barrierefrei, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet
Baujahr 2016
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Fernheizung
Haustyp KfW 55
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergiebedarf 33,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit 06.08.2015 bis 05.08.2025

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 2 großen Balkonen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC und eine Einbauküche.

Bodennahe Fenster unterstreichen die Großzügigkeit dieser Wohnung. Die Verwendung von hochwertigen Materialien in allen Räumen fördert den Wohlfühlcharakter um ein Vielfaches.

Die Ausstattungs-Highlights auf einen Blick:

- Niedrigenergiebauweise nach EnEV-Neubau / KfW 55

- Aufzug und Tiefgarage

- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- 3 Scheiben-Isolierverglasung mit Rollläden

- Telefon-, Internet- sowie Breitbandkabelanschluss

- Hochwertige Ausstattung, wie z.B. Fussbodenheizung, Parkettboden

- Wohlfühlbad mit Wanne

- Gäste-WC

- 2 großzügige Balkone

- Attraktive Einbauküche

- Video-Gegensprechanlage

- Barrierefreier Zugang

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.

Gemeinschaftlich nutzbare Räumlichkeiten wie ein Trockenraum, Fahrradabstellmöglichkeiten im UG / EG sowie ein Müllraum sind ebenso vorhanden.

Nördlich vom Stadtzentrum ist ein neuer und moderner Stadtteil für die Breisgau Metropole entstanden: Ein Stück Heimat, mitten in Freiburg!.

Realisiert wurde dies auf dem ehemaligen Gelände des Güterbahnhofs Nord. Ein ausgezeichneter Standort für eine urbane Entwicklung.

Die Strassenbahn-Haltestellen, der Hauptbahnhof sowie diverse Versorgungseinrichtungen und ein gastronomisches Angebot sind in unmittelbarer Nähe. Damit verfügt der Güterbahnhof Nord schon jetzt über eine umfangreiche Infrastruktur.

Die Nähe zur Messe, zum Fraunhofer- und Max-Planck-Institut sowie zu zahlreichen Unternehmen stellen weitere attraktive Standortvorteile dar.

zzgl. TG mtl. 105,00
Stellmöglichkeiten: sep. Kellerbereich und TG-Platz
Besichtigung: Nach Vereinbarung!
Bezug: ab sofort
Erstbezug, zentrale Lage, hochwertige Ausstattung

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

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kalaydo.de-Code: a0093564
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Frau Amely Stehlin
-
Stoll & Partner GmbH
Kartäuserstraße 51 a
79102 Freiburg
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Zita-Kaiser-Straße 28, 79106 Freiburg