Moderne 4-ZKB-Wohnung in einem Haus mit Geschichte!

Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) Wohnfläche Zimmer
1.000,00 € ca. 102,00 m² 4
kalaydo.de-Code a04fa82e
Anzeige vom 05.09.2017
Objekt-Nr. 2GGRL46
Referenznummer MIK 1020
Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) 1.000,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Kaution 2000,00 €
1 Stellplatz , je
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 67063 Ludwigshafen
Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.05.2013
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 102,00 m²
Gäste-WC
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
EDV-Verkabelung
Baujahr 1923
Zustand: Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung

Friesenheim ist einer der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein und weist eine langjährige Geschichte auf. Zwischen Friesenheim und dem Rhein als Grenze befindet sich der größte Teil der BASF, des stärksten Arbeitgebers in der Region.

Nicht nur das Klinikum Ludwigshafen, als drittgrößter Arbeitgeber in Ludwigshafen, ist hier ansässig; auch viele Arztpraxen, kleinere Geschäfte diverser Gewerbe und der beliebte, regelmäßig stattfindende Wochenmarkt gehören zum öffentlichen Leben. Die Infrastruktur ist durch öffentliche Verkehrsmittel und Anbindungen auf Schnellstraßen als gut zu bezeichnen. So lassen sich der Besuch vieler Örtlichkeiten und diverse Erledigungen zu Fuß meisten.

Für erholsame Stunden nutzen Sie einfach den nur ca. 300 Meter entfernten Ebertpark, der Sie zum Spazieren und entspannen einlädt.

- denkmalgeschütztem Gebäude
- Saniert nach Energiestandard
- ca. 102 m² Wohnfläche
- hochwertige Einbauküche
- Balkon
- modern, hell & lichtdurchflutet,
- Tageslichtbad mit Badewanne
- separates Gäste WC
- hohe Decken
- hochwertige Fliesen in grau, weiß

- helles und freundliches Echt-Holz-Parkett
- Fernwärmeheizung
- automatisch kontrollierte Be- und Entlüftung
- 3-fach verglaste Fenster

- Kellerraum


- PKW-Stellplatz in der Tiefgarage

Die 4 Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Denkmalgeschützen Gebäude der Hohenzollern-Höfe in zentraler Wohnlage des Stadtteils Friesenheim.

Für alle, die gerne in einem Gebäude mit geschichtlichem Wert wohnen, ist das Objekt ideal geeignet.

Die räume sind hell und großzügig geschnitten und weisen eine ebenfalls hochwertige Ausstattung auf.
Alle Räumlichkeiten gehen von dem großen Flurbereich ab. In der offen gestalteten Küche mit angrenzendem Essbereich können Sie nach Lust und Laune kochen. Auf dem angrenzenden Balkon, der auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist, können in den Sommermonaten schöne Stunden verbracht werden.

Neben dem Tageslichtbad mit Wanne steht Ihnen auch ein Gäste-WC zur Verfügung. Neben dem geräumigen Wohnzimmer rundet ein weiterer Raum die moderne Wohnung ab. Die Wohnung steht, durch die energetische Modernisierung, auf dem technisch neusten Stand. Beheizt werden die Räume per Fernwärmeheizung mit automatisch kontrollierter Be- und Entlüftung. Die dreifach verglasten Isolierfenster sorgen nicht nur für Ruhe, sie garantieren Ihnen auch günstige Heizkosten. Ebenfalls sind alle Räume, durch eine sogenannte Sternverkabelung, mit Kabelanschluss und einer kombinierten LAN/Telefondose bestückt.

Hochwertige Fliesen und Echtholz-Parkett heißen Sie in Ihrer neuen Wohnung willkommen und runden die stilvolle Ausstattung gekonnt ab.

Angaben Miete:

Die Kaltmiete beträgt 1.000,00 €, Nebenkosten 150,00 €.
Kosten wie Strom, Wasser und Fernwärme rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.

Konnten wir Ihr Interesse wecken, dann vereinbaren Sie gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns!

Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Kuthan-Immobilien-Team

Gesamtfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², modernisiert: 2013, modernisiert

1 Tiefgaragenstellplatz

kalaydo.de-Code: a04fa82e
187 Aufrufe online seit 05.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Michelle König
+()
Kuthan-Immobilien IVD
Hohenzollernstraße 62
67063 Ludwigshafen
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
67063 Ludwigshafen