Moderne Dachwohnung mit Galerie und Terrassen in einem topsanierten Jugendstilhaus

Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) Wohnfläche Zimmer
960,00 € ca. 86,00 m² 3
kalaydo.de-Code a032c548
Anzeige vom 01.06.2017
Objekt-Nr. 2ENSF4T
Referenznummer 2071
Warmmiete 1.265,83 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 3800,00 €
Stadt 1200 Wien,
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 86,00 m²
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 106,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Wallensteinplatz
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung:

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten direkt vorm Haus.

Straßenbahn der Linie 5, 31, 33
UBahn : U4
Autobus: 5A

Schlafzimmer mit Ausgang auf die 1. Terrasse
Studio (kleines Zimmer, ideal als Gästezimmer bzw. Büro)
Wohnküche - Einbauküche mit allen Geräten vorhanden.
Bad
WC mit Waschbecken
Abstellraum
Fussbodenheizung
Parkett
Galerie mit Ausgang auf 2. Terrasse
Safe
2 Terrassen
Hohe Räume
Kellerabteil

Sehr schöne, sonnige Dachgeschosswohnung in einem schönen sanierten Jugendstilhaus

Garage ist im gegenüberliegenden Haus möglich - € 84,-- inkl .20% Ust.

Heizungsart: Etagenheizung

Die Wohnung ist auf 5 Jahre befristet

Kosten:
Miete Netto: € 960,--
Betriebskosten: € 116,16
Wasser: € 41,63
Lift: €32,96
Ust € 115,08
Gesamtmieste € 1.265,83

Kaution: € 3.800,--

Provision: € 2.761,-- inkl 20% Ust.

Für eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Frau Schubert unter der Rufnummer 0699 1 50 1 57 58. bzw. 01-526 94 74-24

Wir verbinden Menschen mit WERTEN!

Anzahl der Schlafzimmer: 1

kalaydo.de-Code: a032c548
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Ihr Kontakt:
Frau Schubert
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Rainer J & Partner Immobilientreuhand GesmbH
Strozzigasse 2/DG
1080 WIEN
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