Moderne Gartenwohnung mit Garage in Grinzing

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.360,00 € ca. 90,50 m² 4
kalaydo.de-Code a04eb4b7
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2HKJG4T
Referenznummer 159/01451
Kaltmiete
Nebenkosten 179,19 €
Warmmiete 1.675,19 € (inkl. Betriebskosten)
Miete (netto) monatl. je m². 12,03 €
Kaution 5100,00 €
1 Stellplatz , je
Stadt 1190 Wien
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 90,50 m²
Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Böden: Parkettboden
DVB-T, Kabelanschluss
Baujahr 2016
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 39,38 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,71 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

LAGE
Diese Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt mit Tiefgarage in schöner, sonniger Grünlage in Grinzing.

RAUMAUFTEILUNG
Die 90 m²- Neubauwohnung liegt im Gartengeschoß und bietet ca. 37 m² Terrassenfläche und ca. 113 m² Gartenfläche und teilt sich wiefolgt auf:
- Wohn- und Essbereich mit Einbauküche
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- separate Toilette
- Abstellraum

Im Kellergeschoss befindet sich neben der großzügigen Tiefgarage ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.

Für die Wohnung ist ein Garagenplatz um monatlich € 100,- netto (+ BK, + 20% UST) verfügbar.
Dem Apartment ist ein Kellerabteil zugehörig.

INFRASTRUKTUR
Die Lage Nähe Grinzinger Platz bietet eine hervorragende Infrastruktur mit besten Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanschlüssen (38, 38A, U4) sowie eine erstklassige Lebensqualität mit idyllischen Wiener Heurigen und Erholungs - und Freizeitmöglichkeiten im nahegelegenen Wienerwald.

INFORMATION
Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet.
Provision: € 3.045,80 + 20 % UST
Kaution: € 5.100,00

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 37,31 m², Gartenfläche: 113,07 m²

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a04eb4b7
114 Aufrufe online seit 01.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Viktoria Peter
+ -
+
Marschall Immobilien GmbH
Währinger Straße 2-4
1090 WIEN
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.