+++ MODERNE Stadtwohnung in Fördenähe mit DESIGNER-Küche - NEUBAU / ERSTBEZUG +++

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
740,00 € ca. 80,00 m² 2
kalaydo.de-Code a0515a8a
Anzeige vom 10.09.2017
Objekt-Nr. 2GNBU48
Referenznummer 5775
Kaltmiete 740,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 890,00 €
Kaution 2220,00 €
Stadt 24944 Flensburg
Straße Alte Gärtnerei 10
Objekttyp Terrassenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.02.2018
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 80,00 m²
Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
rollstuhlgerecht
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Zustand: Erstbezug, gehoben
Baujahr 2018
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 44,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis 01.05.2024

Die "Alte Gärtnerei" ist ein Neubauprojekt in Flensburgs Ortsteil Mürwik in unmittelbarer Nähe zur Flensburger Förde. Die 195 Stadtwohnungen mit einer Größe von ca. 45 m² bis 220 m² entstehen in 8 Gebäuden auf einem ca. 19.500 m²großen, gärtnerisch angelegten Grundstück.

Auf kurzen Wegen erreichen Sie - überwiegend fußläufig - öffentliche Verkehrsmittel, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Twedter Plack), Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen.

Räume:
- Flur (ca. 6 m²)
- Wohnen / Essen / Kochen (ca. 35 m²) mit moderner Designer-Einbauküche von Firma Beckmann und Terrassenzugang (Terrasse mit ca. 9m²)
- Schlafzimmer (ca. 17 m²)
- ebenerdiges, innenliegendes Duschbad mit Handtuchheizkörper (ca. 8 m²)
- Abstell- / Hauswirtschaftsraum (ca. 6 m²)

Bodenbeläge:
- Designerplanke / Vinyl (Flur, Wohn- und Schlafräume)
- Fliese (Bad, Küche, Abstellraum)

Weitere hochwertige Ausstattung:
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Personenaufzug

Im Keller des Hauses steht Ihnen ein weiterer Raum zur alleinigen Nutzung mit ca. 6 m² Nutzfläche zur Verfügung. Auch finden Sie hier einen Fahrradkeller zur gemeinsamen Nutzung.

Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW kann optional mit angemietet werden - hierfür entstehen Ihnen monatliche Kosten in Höhe von 70,-- EUR.

+++ Modernes LEBEN erleben in Fördenähe! +++

Diese seniorengerechte Wohnung im Gebäude F der "Alten Gärtnerei" befindet sich in Bau und wird bis spätestens zum 01. Februar 2018 bezugsfertig erstellt.

Die Wohlfühlatmosphäre in diesen neuen Häusern in der "Alten Gärtnerei" ist einzigartig. Der großzügige und moderne Grundriss dieser Wohnung bietet Ihnen viel Raum für Ihre Gestaltungsideen und den Komfort den Sie für IHR Leben in unmittelbarer Nähe zur Flensburger Förde nie wieder missen möchten.

Die offene Küche mit moderner Designer-Einbauküche der Firma Beckmann mit diversen Extras, ein Duschbad mit ebenerdiger, großzügiger Dusche, bodentiefe Fenster, die für eine Lichtdurchflutung Ihrer Räume sorgen, Personenaufzug und Tiefgarage, u. a. mit gemeinschaftlich nutzbaren Abstellräumen für Fahrräder, sind nur einige der Highlights, die diese moderne Wohnung IHNEN zu bieten hat.

Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW kann optional mit angemietet werden - hierfür entstehen Ihnen monatliche Kosten in Höhe von 70,-- EUR.

Aktuell können wir aufgrund der Bautätigkeit vor Ort noch keine Besichtigungstermine für die hier angebotene Wohnung vereinbaren. Allerdings steht uns für Besichtigungen eine Musterwohnung in den hier entstehenden Häusern zur Verfügung, um Ihnen annähernd das Lebensgefühl in diesen modernen Häusern vermitteln zu können.

Für Fragen oder zur Vereinbarung eines späteren Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne unter Telefon 0461 - 70 71 99 - 0 zur Verfügung.

Weitere interessante Wohnungsangebote für Flensburg und Umgebung finden Sie auch unter http://www.gloede-imc.de/.

Wir bitten um Verständnis, dass wir im Interesse unserer Vermieterkunden grundsätzlich vor Mietvertragsabschluss Bonitätsnachweise von unseren Mieterkunden einholen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², beheizbare Fläche: 71,00 m², West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Wohnungsnr.: F03, im Stadtteil gelegen

kalaydo.de-Code: a0515a8a
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Ihr Kontakt:
Herrn Ulrich Glöde
+() -
Glöde Immobilien - Management & Consulting -
Lise-Meitner-Str. 1
24941 Flensburg
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Alte Gärtnerei 10, 24944 Flensburg