Moderne Wohnung im Erdgeschoss

Warmmiete (inkl. Nebenkosten) Wohnfläche Zimmer
680,00 € ca. 70,00 m² 2
kalaydo.de-Code acd969ff
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LSSQ4G
Referenznummer 412
Heizkosten (Heizkosten in Gesamtmiete enthalten)
Warmmiete 680,00 € (inkl. Betriebskosten)
Stadt 9020 Klagenfurt
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 70,00 m²
Bad mit Wanne
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden
Zustand: saniert
Kabelanschluss
Heizungsart Fußbodenheizung

Direkt im Zentrum von Klagenfurt, in der Hans-Sachsstraße, nur wenige Meter vom Lendkanal sowie dem Neuen Platz entfernt, ist man sehr gut an das tägliche Leben und das Alltagsgeschehen angebunden.

Sämtliche Infrastruktur wie Einkaufs- bzw. Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken in direkter Nähe vorhanden.

Diese modern sanierte 2-Zimmer Wohnung sucht einen neuen Mieter!

Die Wohnung befindet sich bestens zugänglich im Erdgeschoss, somit ersparen sie sich beschwerliche Treppen oder lange Wege bis zur Eingangstüre und bekommen durch die Lage im Parterre eines kleine und feinen Stadthauses ein Gefühl von Haus-Charakter, mit Neubau-Charme.

Die Wohnung bietet neben der hochwertigen Innenausstattung, eine auf ca. 70 m² Wohnfläche verteilte optimale Raumaufteilung bestehend aus einem Vorraum, einem großzügigen hellen Wohnbereich, einer separaten Wohnküche samt neuer voll-ausgestatteter Einbauküche samt Speisekammer, ein separates Schlafzimmer mit angrenzenden Schrankraum (oder Abstellraum), sowie einem hell verflieste Badezimmer mit Badewanne samt Glas-Duschwand und Waschmaschinenanschluss.


Raumaufteilung / Ausstattung:
- Vorraum
- Wohnraum
- Küche mit Einbauküche samt Vollausstattung und Speisekammer
- Separates Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum/ Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC

Extras:
- Zentrale Lage
- Innenstadt-Parkplätze vor dem Objekt
- Fußbodenheizung und Heizkörper
- Hochwertig saniert
- Moderne Ausstattung

Mietpreis: € 680,- inkl. Betriebskosten und Heizung pro Monat, exkl. Strom

Kaution: 3 BMM
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at

Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Kärnten, 1 Etagen

kalaydo.de-Code: acd969ff
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Frau Katja Greiler MSc. MSc. BSc.
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Russinov Immobilien
Durchlassstrasse 35
9020 KLAGENFURT
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