MODERNE UND BARRIEREDUZIERTE NEUBAU-MIETWOHNUNGEN DIREKT AM STADTZENTRUM

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
726,88 € ca. 90,86 m² 3
kalaydo.de-Code a08a484b
Anzeige vom 29.03.2018
Objekt-Nr. 2JP7T4S
Referenznummer MG390_2
Kaltmiete 726,88 €
Nebenkosten 230,23 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 957,11 €
Miete (netto) monatl. je m². 9,48 €
Kaution 1914,22 €
1 Stellplatz , je 50,00 €
Stadt 42477 Radevormwald
Straße Bachstraße 19/19a
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Geschoss 1. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezugsfrei ab voraus. 01.04.2019
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 90,86 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Garten, Terrasse
Ausblick: Fernblick
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Linoleum
Kunststofffenster
Abstellraum, , Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Satellitenanschluss
Baujahr 2018/19
Zustand: projektiert
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Haustyp KfW 55
Heizungsart Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Die Neubau-Maßnahme mit insgesamt 16 modernen Mietwohnungen im 2. Bauabschnitt ist auf dem Grundstück Bachstraße (obere Bachstraße in zweiter Reihe hinter der Carl-Diem-Straße gelegen) mit Blick ins Grüne geplant. Der Baubeginn ist erfolgt.

Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage innerhalb einer Sackgasse, nur ca. 5 Gehminuten vom Stadtzentrum von Radevormwald entfernt. Eine Bus- und Schulbushaltestelle ist zu Fuß in wenigen Minuten bequem erreichbar. Die Fahrzeit zur Autobahn A1 Auffahrt Remscheid Richtung Köln oder Dortmund/Münster beträgt ca. 15 Minuten. Damit ist eine schnelle, auch außerörtliche Verkehrsanbindung gewährleistet.

Radevormwald hat zurzeit ca. 22.000 Einwohner und eine hervorragende Infrastruktur. In wenigen Minuten gelangen Sie von Ihrer künftigen Wohnung zu Fuß in die Einkaufszone rund um den in den Jahren 2013 und 2014 neu gestalteten Marktplatz und zum Schlossmacherplatz mit Geschäften des täglichen Bedarfs, zu Kindergärten und Schulen, Arztpraxen und Apotheken, SB-Märkten, Banken, Post-Shop und Wochenmarkt und katholische und evangelische Kirchen. In ca. 5 bis 10 Minuten erreichen Sie zu Fuß ein Kino und ein Sportzentrum mit dem Hallenbad "life-ness", welches ein breit gefächertes Fitness- und Freizeitangebot bereithält.

Radevormwald ist eine aktive und moderne Stadt, die ihren Bürgern viel bietet, inklusive internationalen Events und einem reichhaltigen Kulturangebot inklusive Wülfing-Textil- und Heimat-Museum, Theateraufführungen sowie zahlreiche andere Veranstaltungen. Für Ihre Erholung und sportlichen Aktivitäten sind Sie in ca. 10 Autominuten an der Wuppervorsperre oder zu Fuß im waldreichen Ülfetal mit zahlreichen Wander- und Radwegen.

Die Mietwohnungen erhalten eine dem heutigen hohen Standard entsprechende Ausstattung. Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen werden mit einem Design-Vinyl ausgelegt und die Wände mit einer weiß gestrichenen Raufasertapete versehen. In den Bädern ist eine helle halb hohe Wandverfliesung mit angepasster Bodenverfliesung vorgesehen. Auszug aus der Installationsbeschreibung: Weiße Serien-Badewanne Model Form 3800 mit den Maßen 180x80x42 cm. Dazu kommt ein Brauseschlauch Modell Crometta 100 1jet/Porter weiß/chrom mit 1.250mm Länge und ein verchromter Einhebelmischer, Modell FOCUS E2 31960000, mit Wandmontage. Die Dusche hat einen Ablauf von VIEGA, superflach mit Aufsatz. Dazu ein Einhebelmischer von FOCUS und ein Brauseset Cometta 100 Multi/Unica, 900 mm. Der Waschtisch ist von RENOVA, Modell 1 PLAN 222265, in weiß mit den Maßen 65x48 cm, mit einem Hahnloch und Überlauf. Der Handtuchhalter ist von ELEGANCE 11618010000 2-tlg., schwenkbar, mit einem Auslauf von 450mm, in Chrom, sowie einem weißen Tiefspülklosett der Marke RENOVA 1 PLAN, randlos und wandhängend. Der WC-Sitz ist von RENOVA 1 PLAN mit Absenkautomatik. Dazu kommt ein Papierrollenhalter Modell ELEGANCE 11662010000, mit offener Form und einer Rollenbreite von 120mm in Chrom. Der Badheizkörper ist von Sanibel, Typ 35 mit den Maßen BH 1714 x BL 600. Weitere Ausstattungsdetails erfragen Sie bitte bei der Firma Körschgen in Wermelskirchen oder bei Ihrem künftigen Vermieter.

In der Bachstraße in ruhiger, grüner und dennoch zentraler Lage entstehen in zwei Häusern insgesamt 16 moderne Mietwohnungen mit Tiefgarageneinstellplätzen.

Hier, im zweiten Bauabschnitt, bestehend aus den Häusern 3 und 4, werden jeweils 8 Wohnungen mit 2-1/2 bis 3-1/2 Zimmern entstehen. Gebaut werden die Häuser durch die Firma Körschgen Hoch3, Hanna Körschgen GmbH & Co. KG mit Sitz in Wermelskirchen, die auch den 1, Bauabschnitt baut. Der Baubeginn war am 10. Juli 2017. Die Fertigstellung bzw. der Einzug in die Wohnungen ist für das Frühjahr (voraussichtlich 1. April) 2019 geplant.

Das Besondere: Alle Wohnungen sind altersgerecht und barrierereduziert und aufgrund des Zuschnitts sowie der modernen und hellen Ausstattung generationenübergreifend geplant. An die bequeme Erreichbarkeit der Wohnungen ist gedacht. Über die Tiefgaragen, die über großzügig dimensionierte Flächen zum Rangieren verfügen und nur über die Bachstraße anfahrbar sind, gelangen Sie schwellenfrei zu Ihren Keller- und Versorgungsräumen und mit einem Aufzug direkt zu Ihrer Wohnung. Alternativ sind die Hauseingänge über einen Fußweg, der von der Carl-Diem-Straße abgeht, ohne jegliche Stufen und Treppen bequem erreichbar.

Die Fakten in der Übersicht:
- Alle Balkone und Terrassen verfügen über Südausrichtung.
- Hochwertige Massivbauweise durch einen erfahrenen Bauträger.
- Bauausführung nach EnEV 2016 Kfw 55.
- Fußbodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe).
- Photovoltaikanlage zur Stromversorgung.
- Waschmaschinen-/Trockneranschlüsse im Waschkeller.
- Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum...
- und einen fest zugeordneten Tiefgarageneinstellplatz.

Ihre Vorteile:
+ Ruhige und grüne Innenstadtlage.
+ Hochwertige Ausstattung.
+ Hauszugänge und Wohnungen barrierereduziert .
+ Aufzug vom Keller bis zur Wohnung.
+ Terrassen/Balkone mit Südausrichtung.
+ Tiefgaragenstellplätze.
+ Fußbodenheizung mit Umweltwärme.
+ und vieles mehr.

Überzeugen Sie sich persönlich in einem unverbindlichen Beratungsgespräch über die Vorteile dieser modernen und hellen Mietwohnungen. Rufen Sie an unter +49 2195 92775 11 oder mobil unter +49 171 4354740. Herr Thomas Stennmanns freut sich auf das Gespräch mit Ihnen

Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor und ist nicht erforderlich, weil es sich um einen Neubau handelt, der noch nicht fertiggestellt ist.

Den Zuschnitt der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss im Exposé.

Diese Beispielwohnung Nr. 3 im Haus 3 hat 3-1/2 Zimmern und ca. 90,86 m² Wohnfläche sowie einen schönen Südbalkon.

Die Miete für den Stellplatz in der Tiefgarage beträgt EUR 50,00.

Der Mieter zahlt bei Mietvertragsabschluss eine Miet-Kaution in Höhe von 2 Monats-Kaltmieten. Übrigens: Profitieren Sie doch von unserem Mietkautionsservice! Sie sparen bares Geld!

Vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin unter +49 2195 92775 23 oder mobil unter +49 171 4354740. Herr Thomas Stennmanns steht Ihnen gerne zur Verfügung.

1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

kalaydo.de-Code: a08a484b
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Herr Thomas Stennmanns
Stennmanns Immobilienvermittlung
Max-Planck-Str. 1
42477 Radevormwald
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Bachstraße 19/19a, 42477 Radevormwald