Modernes Gartenapartment mit 4 Zimmern

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.448,57 € ca. 103,32 m² 4
kalaydo.de-Code afcac97e
Anzeige vom 18.07.2018
Objekt-Nr. 2LSAX4F
Referenznummer 2439/30797
Nebenkosten 204,58 €
Warmmiete 1.798,01 € (inkl. Betriebskosten)
Stadt 1060 Wien
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.10.2018
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 103,32 m²
Garten, Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
rollstuhlgerecht
Zustand: gepflegt
Kelleranteil, , Wasch-Trockenraum
Baujahr 2011
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Sicherheitstechnik: Kamera
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 47,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Lage: Mariahilfer Straße-Gumpendorfer Straße-Wienzeile
U3 Zieglergasse, U4 Pilgramgasse, Bus 13A, 14A, 57A
Nutzfläche: hofseitige 103,32 m² Wohnfläche im Erdgeschoß mit 18,99 m² Terrasse und 37 m² Gärten, Vorzimmer, Wohnsalon 36 m² mit integrierter Topküche, 3 Zimmer ( 11 m², 12 m², 14 m² ), 2 Badezimmer, 2 WCs, Schrankraum, Abstellraum, Kellerabteil
Detailinfo: Neubau 2011, Hofgebäude, Lift, barrierefrei, Eichenböden, Fernwärme, Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage, Alarmanlage, WM-Anschluss, Außenjalousien, sehr guter Zustand; Gemeinschaftsbereiche: Sonnenterrasse im 4. OG, Waschküche, Fahrradraum, Tiefgarage, Befristung: 5 Jahre, Kaution: 3 BMM

Kosten/Monat: Netto 1.448,57, BK acto 184,98, 10 % USt. 163,45
Gesamtmiete: EUR 1.798,00, 1 Tiefgaragenplatz ab EUR 120,00/140,00

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Wir weisen darauf hin im vorliegenden Geschäftsfall als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer zu stehen.

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Fr. Kutscha-Lissberg gerne unter 01/512 1 512 -25961 oder 0676/81 41 9593 zur Verfügung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BUnser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

Nettokaltmiete: 1.448,57 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Gartenfläche: 37,04 m², Bundesland: Wien

kalaydo.de-Code: afcac97e
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Frau Sonja Kutscha-Lissberg
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Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
Europaplatz 1a
4020 LINZ
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1060 Wien