Modernes Wohnen hinter traditionellem Fachwerk in Jork

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
731,00 € ca. 75,00 m² 2
kalaydo.de-Code a013c1f3
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2GUVE4K
Referenznummer 0-01-1330
Kaltmiete 731,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 9,75 €
Kaution 1462,00 €
Stadt 21635 Jork
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 75,00 m²
Terrasse
Baujahr 2016
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 30,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit 29.02.2016 bis 27.02.2026

Jork ist eine Gemeinde in Niedersachsen im Landkreis Stade an der südwestlichen Grenze zu Hamburg. Die Gemeinde bildet das Zentrum des Alten Landes, eines der größten Obstanbaugebiete in Europa. Eingerahmt von den schönen Hansestädten Stade und Buxtehude, direkt an der Elbe liegend, hat Jork touristisch vieles zu bieten. Wirtschaftlich profitieren die Einwohner zusätzlich vom Flugzeughersteller Airbus als größtem Arbeitgeber der Region. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen.

Auf dem Grundstück des ehemaligen Traditionsgasthofes "Altländer Hof" in Jork entsteht eine moderne Wohnanlage bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen und einem Nebengebäude "Waschhaus" mit einer Wohnung. Das Highlight des Neubaus ist die Fachwerkfassade, die nach dem Muster des alten "Altländer Hofes" von 1758 errichtet wird.

Die bautechnische Ausstattung ist so gewählt, dass die Anforderungen an die KfW-Effizienzklasse 70 alleine über die moderne Heizungsanlage, die dezentral kontrollierten Be- und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und die hohe Wärmedämmung der Aussenbauteile erreicht werden. Beheizt wird die komplette Immobilie über eine Gasheizung (incl. Warmwasserbereitung) mit moderner Brennwerttechnik.

Die hier näher beschriebene, barrierearme Mietwohnung befindet sich im Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 75 m², 2 Zimmer, offene und moderne Einbauküche, Vollbad, Abstellraum, Balkon. Vom Balkon haben Sie einen Ausblick über die Nachbarbebauung in die Obstplantagen, bei gutem Wetter gucken Sie bis zur Elbe und nach Blankenese.

Die Netto-Monatskaltmiete beläuft sich auf 731,00 EUR zzgl. Nebenkostenabschlag von 150,00 EUR pro Monat. Die Kaution beträgt 2 Monats-Kaltmieten (1.462,00 EUR).

Ihr Vorteil: Kein Staffelmietvertrag, kein Ausschluss der ordentlichen Kündigungsfristen.

Ein PkW-Stellplatz (25,00 EUR/Monat) oder ein Carport (50,00 EUR/Monat) können dazu gemietet werden.

Die Wohnung ist bezugsfertig.

Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03359002

kalaydo.de-Code: a013c1f3
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Ihr Kontakt:
Herr Arne Stechmann
/-
Volksbank Stade-Cuxhaven eG
Pferdemarkt 1 a
21682 Stade
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