Modernisierte und geräumige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
775,00 € ca. 86,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0506c49
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2HXJP42
Referenznummer 2148
Kaltmiete 775,00 €
Nebenkosten 140,00 €
Kaution 2325,00 €
1 Stellplatz , je
Stadt 22459 Hamburg-Schnelsen
Straße Pfenningwiese 15
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezugsfrei ab 01.12.2017
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 86,00 m²
Einbauküche
Baujahr 1996
1 Stellplatz: Stellplatz
Heizungsart Etagenheizung

In hervorragender Lage von Schnelsen befindet sich die hier angebotene Dachgeschosswohnung. Die Nachbarschaft ist geprägt von kleineren Mehrfamilienhäusern und überwiegend Einfamilienhäusern. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten findet man in dem nahe gelegenen Einkaufszentrum von Schnelsen entlang der Frohmestraße oder mit dem Bus/Auto im benachbarten Stadtteil Niendorf. Kindergärten und verschiedene Schulzweige sind in der Nähe vorhanden. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch die nahe gelegene Bushaltestell mit Richtung Hauptbahnhof gewährleistet. Den Hamburger Flughafen erreicht man in ca. 15 Minuten mit dem Auto. Die Autobahnen A7 und A23 sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Hier wohnt man in äußerst zentraler Lage von Schnelsen und trotzdem noch im Ruhigen und Grünen.

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Pfenningwiese 15 in 22459 Hamburg-Schnelsen

In einem ansprechenden kleinen Mehrfamilienhaus bestehend aus nur vier Wohneinheiten, das im Jahre 1996 in konventioneller Bauweise errichtet wurde, befindet sich die hier angebotene ca. 86 m² große Wohnung im Dachgeschoß des Hauses. Von den Parkplätzen gelangt man nach wenigen Schritten zur Wohnung. Ein geräumiger Flur mit mehr als ausreichend Stellflächen erschließt sich nach Öffnung der eigenen Wohnungstür. Hier stehen neben Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder/- Arbeitszimmer auch noch Vollbad, die Wohnküche und ein Abstellraum zur Verfügung. Die Räume sind 2016 mit hochwertigem Laminat ausgelegt worden. Im Vollbad findet man eine große Dusche, eine Badewanne, ein wandhängendes WC, Handtuchheizkörper und Waschtisch in weiß sowie ein großes Fenster, das für genügend Frischluft sorgt vor. Ein Einbauküchenprogramm wurde 2016 in der Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Spüle und den notwendigen Ober-/ und Unterschränken eingebaut. Ein Backofen sowie ein Cerankochfeld sind selbstverständlich auch vorhanden. Ein großer Daschboden befindet sich direkt über der Wohnung und ist nur dieser zugeordnet. Zu den Nebenkosten in Höhe von derzeit Euro 140,00 kommen noch die Heiz-/, Wasser-/ und Stromkosten hinzu. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine neuwertige Gastherme aus 2013; die Warmwasseraufbereitung ist über Durchlauferhitzer sichergestellt. Ein Energieausweis wird derzeit erstellt. Ein PKW-Außenstellplatz ist in der Miete bereits enthalten und rundet dieses Angebot ab. Aufgrund der sehr grünen Lage des Hauses, der Großzügigkeit innerhalb der Wohnung und hinsichtlich der Umgebung stört der fehlende Balkon kaum. Die Wohnung kann zum 01.12.2017 angemietet werden.

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a0506c49
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Ihr Kontakt:
-
Werner Eisele Haus- und Grundstücksmakler GmbH
Frohmestraße 18 b
22457 Hamburg
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Pfenningwiese 15, 22459 Hamburg-Schnelsen