Modernisierung in 2015! Gefunden! Teilmodernisierte Wohnung

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
442,00 € ca. 68,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0392c2c
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2H5L94P
Referenznummer 85-0663430003
Kaltmiete 442,00 €
Nebenkosten 105,00 €
Heizkosten 50,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 597,00 €
Kaution 1326,00 €
Stadt 50181 Bedburg OT Kaster
Straße Kurt-Schumacher-Str. 9
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 02.11.2020
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 68,00 m²
Balkon
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Kabelanschluss
Baujahr 1964
Energieträger Elektro, Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1964
Endenergiebedarf 79,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis 07.11.2024

Sehr schöne ruhige Lage in Bedburg Kaster, in der Nähe der Altstadt. Hier wohnt man ruhig und im Grünen und trotzdem zentral mit guter Anbindung an Bedburg Blerichen, sowie Bergheim. Supermärkte, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Thermen Bedburg, sowie auch die Autobahnauffahrt liegen in der nahen Umgebung und sind bequem und schnell in wenigen Minuten erreichbar.

Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Laminat; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

+ Die neue Dacheindeckung sorgt für eine gute Energiebilanz und ein stimmiges Gesamtbild!
+ Eine neue Heizungsanlage nach modernsten Standards sorgt für ein tolles Wohngefühl und weniger Heizkosten!
+ Von der neuen, technisch hochwertigen Fassadendämmung profitieren Sie gleich dreifach: Sie sieht nicht nur gut aus und verschafft ein angenehmes Raumklima, sondern hilft auch maßgeblich dabei Heizkosten zu sparen!
+ Der Sommer kann kommen - genießen Sie diesen auf einem neu sanierten Balkon!
+ Mit der neu installierten Gegensprechanlage fühlen Sie sich jederzeit sicher!

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Mehrfamilienwohnhaus mit Garten, umgeben von großzügigen baumbestandenen Grünflächen. Es handelt sich um eine geräumige 3-Zi.-Whg. mit Balkon, optimal geeignet für 2-3 Personen. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmern, Küche, Diele mit Abstellraum und Bad mit Fenster. Es handelt sich um eine Wohnung mit Kohle-/Bricketofen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über diesen Ofen in der Küche. Warmwasserbereitung erfolgt über Strom (Durchlauferhitzer).

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a0392c2c
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Ihr Kontakt:
Natalie Jansen
NICHT WEITERGEBEN
Vonovia Kundenservice GmbH
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Kurt-Schumacher-Str. 9, 50181 Bedburg OT Kaster