Modernisierung in 2017! Ansehen: frisch modernisiertes Wohnglück

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
509,83 € ca. 43,16 m² 1
kalaydo.de-Code a04fcee3
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2GEPX46
Referenznummer 85-0784990017
Kaltmiete 509,83 €
Nebenkosten 66,00 €
Heizkosten 31,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 606,83 €
Kaution 1529,49 €
Stadt 40472 Düsseldorf OT Lichtenbroich
Straße Mintarder Weg 30
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.01.2018
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 43,16 m²
Balkon
Weitere Räume: Abstellraum, Dachboden, Kelleranteil
barrierefrei
Abstellraum, , Dachboden, Kelleranteil
Baujahr 1967
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1967
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 86,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis 26.10.2025

Die gepflegte Wohnanlage liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahnabfahrt Düsseldorf Rath und Unterrath an der A 52 Richtung Essen und A 44 Richtung Ratingen und Meerbusch bzw. weiter nach Krefeld und Mönchengladbach. Die Fahrzeit mit dem Auto in die Innenstadt beträgt bei entspannter Verkehrslage circa 10 Minuten. Die Fahrzeit zum Flughafen circa 5 Minuten. Straßenbahnen und Busse Richtung Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Türsprechanlage; Warmwasserbereiter; barrierefrei; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Laminat; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Dachbodenanteil; Balkon;

Diese großzügige und frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche mehr offen! Von dem Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, die Küche und Badezimmer. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie zu Ihrem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer wird für Sie umfangreich erneuert und glänzt nach Umbau mit modernen Wand- und Bodenfliesen, einer Badewanne und neuen Sanitärobjekten. Ein Fenster sorgt hier für ausreichend Tageslicht. Die Küche wird mit einem neuen weißen Fliesenspiegel versehen und bietet Platz für Ihre Gestaltungsideen. Zudem werden alle Türen und Heizungen für Sie frisch lackiert. Im Wohnzimmer und der Diele werden PVC-Planken in heller Holzoptik und in der Küche in dunkler Holzoptik verlegt. Die Wohnung wird Ihnen mit weißen Raufasertapeten übergeben, damit Sie diese nach Ihren Vorstellungen entsprechend gestalten können. Das gesamte Haus wird ab März 2016 modernisiert und verfügt anschließend über eine neue Außenfassade, moderne Flure, eine neue Wärmedämmung und neue Balkone. Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a04fcee3
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Ihr Kontakt:
David Schwierz
-
Vonovia Kundenservice GmbH
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Mintarder Weg 30, 40472 Düsseldorf OT Lichtenbroich