Modernisierung in 2017! Bald alles neu!! 2 Zimmerwohnung mit Balkon in Heßler

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
346,15 € ca. 49,45 m² 2,5
kalaydo.de-Code a0388664
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2F6TV43
Referenznummer 84-0377640001
Kaltmiete 346,15 €
Nebenkosten 85,00 €
Heizkosten 57,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 488,15 €
Kaution 692,30 €
Stadt 45883 Gelsenkirchen OT Heßler
Straße Andersenstr. 18
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 31.10.2017
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 49,45 m²
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Baujahr 1953
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1953
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 85,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis 07.12.2026

Stadtlage mit entsprechender Infrastruktur, vornehmlich Mehrfamilienhausbebauung im Wohnumfeld, Wohnstraße, reine Wohnlage, Lage in einer Nebenstraße

Kabelanschluss; Rollläden; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke;

Diese Erdgeschosswohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wannenbad mit Fenster. Das Haus wird 2017 umfangreich energetisch saniert, wie z.B. neue Dämmung, neue Fenster, neue Balkone etc. Die Wohnung wird renoviert übergeben, wie z.B tapeziert, gestrichen, hochwertiger Laminatboden. Hinweis: die meisten Fotos, sind Beispielfotos, da sowohl Haus, wie auch die Wohnung sich mitten in der Sanierung befinden

Wir sind für Sie vor Ort: Mi + Do 13-16 Uhr - Ückendorferstr. 47 in 45886 Gelsenkirchen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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kalaydo.de-Code: a0388664
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Ihr Kontakt:
Dirk Holtkamp
-
Vonovia Kundenservice GmbH
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Andersenstr. 18, 45883 Gelsenkirchen OT Heßler