Modernisierung in 2017! Ein Start zu Zweit! 2-Zimmer-Wohnung im modernisiertem Haus!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
529,14 € ca. 70,63 m² 2,5
kalaydo.de-Code a0455113
Anzeige vom 29.07.2017
Objekt-Nr. 2HLQY4C
Referenznummer 86-0575420001
Kaltmiete 529,14 €
Nebenkosten 131,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 660,14 €
Kaution 1587,42 €
Stadt 67063 Ludwigshafen OT Nord
Straße Pettenkoferstr. 7
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 24.12.2017
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 70,63 m²
Balkon
offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil
Kabelanschluss
Baujahr 1941
Energieträger Elektro, Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1941
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 190,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis 11.04.2024

Das modernisierte Mehrfamilienhaus liegt in einer Nebenstraße. Die Straßenbahn- und Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. So sind Sie sehr gut an das öffentliche Nahverkehrssystem angebunden. Eine Schule und Kindergarten sowie das Klinikum erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch Geschäfte des täglichen Bedarf, sowie Restaurant befinden sich in der Nachbarschaft. Mit dem Auto erreichen Sie alle Autobahnen in wenigen Fahrminuten.

Rollläden; Türsprechanlage; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Wohnküche; Kellerraum; Gas-Etagenheizung; Rauchwarnmelder; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Die helle freundliche Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Diese Wohnung wird nicht nur von innen vor Ihrem Einzug modernisert, sondern wurde auch von außen modernisiert. Das Haus wurde mit einer Wärmedämmung versehen. Auch die elektrischen Steigleitungen, Briefkastenanlage, Treppenhaus, Balkone, Fenster und noch vieles mehr wurde modernisiert. Ein besonderes Highlight ist, dass die Wohnung einen neuen Balkon erhalten hat, der an warmen Sommertagen zum entspannen einlädt.Diese Erdgeschoßwohnung wird im Moment auch von innen modernisiert. Sie wird ein neues Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper erhalten. Der Boden im Bad wird schwarze Natursteinfliesen erhalten und die Wände werden türhoch mit weißen, großen Fliesen ausgestattet. Wir werden alle Lackarbeiten in der gesamten Wohnung ausführen lassen. Eine neue Elektrik sowie ein neuer Fliesenspiegel werden eingebaut. Sie statten die Wohnung lediglich mit einem Bodenbelag Ihrer Wahl aus und gestalten Sich die Wände in ihren Farben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 86-0575420001 auch per WhatsApp 01525 676 10 34 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a0455113
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Ihr Kontakt:
Kundenservice
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Vonovia Kundenservice GmbH
Philippstr. 3
44803 Bochum
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