Modernisierung in 2017! Ideale Studentenwohnung, zur Uni ca. 10 Gehminuten

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
435,00 € ca. 55,00 m² 2
kalaydo.de-Code a038878c
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2G8AB4B
Referenznummer 84-0502740004
Kaltmiete 435,00 €
Nebenkosten 98,00 €
Heizkosten 82,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 615,00 €
Kaution 870,00 €
Stadt 45141 Essen OT Nord
Straße Ostermannstr. 6
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 3. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 27.02.2018
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 55,00 m²
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 1953
Energieträger Elektro, Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1953
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 277,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis 24.03.2024

Diese Wohnung liegt im Norden von Essen und ist doch zentral gelegen: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zu den Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind es nur wenige Kilometer. Die Innenstadt von Essen sowie den neugestalteten Limbecker Platz mit Einkaufszentrum erreichen Sie in 2 Gehminuten. Ebenfalls ist die Uni-Essen in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß zu erreichen.

Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Laminat; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz;

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im vergangenen Jahr umfassend modernisiert worden ist. Besonders hervorzuheben sind die neuen Fenster und die komplett neue Heizungsanlage. Die beiden Wohnräume haben eine sehr vergleichare Größe, so dass diese Wohnung ideal geeignet für Wohngemeinschaften ist. Die geräumige Wohnküche kann als Gemeinschaftsraum genutzt werden. Aber auch Paare oder Alleinstehende werden sich in dieser tollen Wohnung auf Anhieb wohlfühlen! Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss und ist schlicht in Weiß gehalten. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

kalaydo.de-Code: a038878c
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Ihr Kontakt:
Julia Runkel
-
Vonovia Kundenservice GmbH
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Ostermannstr. 6, 45141 Essen OT Nord