Modernisierung in 2017! Klein, fein, mein!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
358,32 € ca. 44,79 m² 2
kalaydo.de-Code a038cc51
Anzeige vom 20.06.2017
Objekt-Nr. 2GECN48
Referenznummer 84-1135640006
Kaltmiete 358,32 €
Nebenkosten 101,00 €
Heizkosten 42,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 501,32 €
Kaution 716,64 €
Stadt 45276 Essen OT Steele
Straße Bochumer Landstraße 260
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 21.10.2017
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 44,79 m²
offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 1951
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1951
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 193,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis 08.08.2023

In Steele wohnen Sie zentral, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die A 40. Auch Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Tankstellen, Ärzte etc. sind gut zu erreichen. Dennoch wohnen Sie auch naturnah: im Osten finden sich einige landwirtschaftlich genutzte Felder und Wiesen mit Reiterhöfen. Auch Kleingärtner widmen sich hier ihrem Hobby.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Wohnküche; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Bodenbelag PVC; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke;

Hier erwartet Sie ein gemütliche 2-Raum-Wohnung an der Stadtgrenze zu Bochum- Wattenscheid. Derzeit statten wir das Gebäude mit einer energiesparenden Wärmedämmung, einem modernem Fassadenanstrich und einem schönen Balkon aus. Die schöne Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne, eine geräumige Wohnküche, ein gemütliches Wohnzimmer und einen kleinen Schlafraum. Bei der Gestaltung der Räumlichkeiten können Sie Ihrer Phantasie freien Lauf lassen. Wir belohnen Ihre Kreativität mit einem Renovierungsgutschein in Höhe von 500 EUR.

Wir sind für Sie vor Ort: Dienstag 14:00 Uhr bis 16:00 Uhr - Dreiringplatz 3a in 45276 Essen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

kalaydo.de-Code: a038cc51
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Ihr Kontakt:
Ulrike Feindt
/
Vonovia Kundenservice GmbH
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Bochumer Landstraße 260, 45276 Essen OT Steele