Modernisierung in 2018! Schöne Wohnung: individuelle 3-Zimmer-Wohnung

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
475,00 € ca. 68,84 m² 3
kalaydo.de-Code a0388731
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2KEKF4X
Referenznummer 84-0335000005
Kaltmiete 475,00 €
Nebenkosten 144,00 €
Heizkosten 64,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 683,00 €
Kaution 950,00 €
Stadt 44575 Castrop-Rauxel
Straße Luisenstr. 28
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 04.09.2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 68,84 m²
Balkon
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Baujahr 1972
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Endenergiebedarf 90,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis 07.02.2027

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die gemeinschaftlichen Grünflächen locken nicht nur an Sommertagen zum Verweilen. Das Objekt ist nur wenige Minuten von der Castroper Altstadt und den Geschäften für den täglichen Bedarf entfernt. Es überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage mit der guten Anbindung zu den Stadtautobahnen A42 und A45. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Bushaltestellen in der unmittelbaren Umgebung sorgen dafür, das Sie einfach in die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile gelangen. Zur Erholung vom Alltag lädt das nur wenige Gehminuten entfernte Grutholz mit Spaziergängen u. v. m. ein.

Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Design-Vinyl-Belag; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; F assadenvollwärmeschutz; Loggia;

Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele und Wannenbad liegt im 2. Obergeschoss, welches zur Zeit komplett wärmeisoliert wird. Der an das Wohnzimmer angrenzende Balkon bietet an sonnigen Tagen Entspannung an der frischen Luft. Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum und ein eigener Kellerraum steht den Mietern selbstverständlich auch zur freien Verfügung. Diese Wohnung ist mit einem modernen Oberböden in brauner Holzoptik ausgestattet. Die Türen und Heizkörper erstrahlen in neuem weißen Glanz und die Decken und Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. Das Bad ist komplett neu saniert mit hochwertigen Fliesen, Badewanne, Handtuchhalter-Heizkörper und Hänge-WC. Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin. Achtung: Aufgrund der zukünftigen Modernisierung des Gebäudes wird sich die Kaltmiete nach Fertigstellung der Maßnahmen (Baubeginn in 2017) entsprechend erhöhen. Die neue Kaltmiete beläuft sich dann auf ca. EUR 475,00 plus Nebenkosten und Heizkosten! *Musterfotos anbei

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a0388731
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Karoline Schulte-Uemmingen
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Vonovia Kundenservice GmbH
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Luisenstr. 28, 44575 Castrop-Rauxel