Modernisierung in 2017! Moderne Wohnung mit hochwertiger Einbauküche! Perfekt für junge Leute!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
518,31 € ca. 51,82 m² 2
kalaydo.de-Code a038cc53
Anzeige vom 20.06.2017
Objekt-Nr. 2FDGH4X
Referenznummer 84-1158630002
Kaltmiete 518,31 €
Nebenkosten 99,00 €
Heizkosten 39,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 656,31 €
Kaution 1036,62 €
Stadt 45128 Essen OT Holsterhausen
Straße Mörikestraße 30
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 16.12.2017
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 51,82 m²
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 1954
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1954
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 129,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis 11.08.2018

Sie leben in einem gefragten Essener Wohnviertel, direkt am Folkwang Museum. Die ruhige, grüne Lage und die Nähe zur beliebten Rüttenscheider Straße mit ihren zahlreichen Cafés, Geschäften und Restaurants machen diese Wohnlage so beliebt. Der nahegelegene Gruga Park lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Die Infrastruktur in diesem Teil Essens ist ideal. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie schnell dort, wo Sie hin wollen und auch die Autobahn ist schnell zu erreichen.

Türsprechanlage; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Bodenbelag PVC; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Dachbod enanteil;

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, das in diesem Jahr umfassend modernisiert worden ist. Die Wohnung ist ausgerichtet auf den kleinen Haushalt von 1-2 Personen. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug umfassend renoviert und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Das Objekt liegt in einer schönen und gepflegten Wohnsiedlung mit gemeinschaftlichen Grünflächen und kleinen Spielplätzen. Ausreichend Parkplätze für Ihr Auto finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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kalaydo.de-Code: a038cc53
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Ihr Kontakt:
Julia Runkel
-
Vonovia Kundenservice GmbH
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Mörikestraße 30, 45128 Essen OT Holsterhausen