Modernisierung in 2017!! Wärmedämmung, neue Fenster, Balkonsanierung u.v.m.!!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
622,70 € ca. 62,27 m² 3
kalaydo.de-Code a038863a
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2F3DE4Y
Referenznummer 84-1158340006
Kaltmiete 622,70 €
Nebenkosten 119,00 €
Heizkosten 48,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 789,70 €
Kaution 1245,40 €
Stadt 45128 Essen OT Holsterhausen
Straße Goethestraße 48
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 17.12.2017
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 62,27 m²
Balkon
Weitere Räume: Abstellraum, Dachboden, Kelleranteil
Baujahr 1954
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1954
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 133,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis 22.07.2018

Sie leben in einem gefragten Essener Wohnviertel, direkt am Folkwang Museum. Die ruhige, grüne Lage und die Nähe zur beliebten Rüttenscheider Straße mit ihren zahlreichen Cafés, Geschäften und Restaurants machen diese Wohnlage so beliebt. Der nahegelegene Gruga Park lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Die Infrastruktur in diesem Teil Essens ist ideal. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie schnell dort, wo Sie hin wollen und auch die Autobahn ist schnell zu erreichen.

Warmwasserbereiter; unterfahrbarer Waschtisch; Waschmaschinenanschluss; barrierearmes WC; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Bodenbelag PVC; Dachbodenanteil; Loggia;

Das Objekt liegt in einer schönen und gepflegten Wohnsiedlung mit gemeinschaftlichen Grünflächen und kleinen Spielplätzen. Auf Ihrem schönen Balkon können Sie den Feierabend und die kommenden Sommerabende genießen. Ausreichend Parkplätze für Ihr Auto finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Profitieren Sie künftig von der aktuellen Modernisierungsmaßnahme! Hierzu zählen unter anderem: Fassadendämmung, Einbau neuer Eingangstüren + Fenster, Treppenhausanstrich, Sanierung der Balkone u.v.m.!

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a038863a
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Ihr Kontakt:
Julia Runkel
-
Vonovia Kundenservice GmbH
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Goethestraße 48, 45128 Essen OT Holsterhausen