Modernisierung in 2018! Wir bauen um! Geräumiges Appartement mit großer Wohnküche und Balkon

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
285,00 € ca. 40,64 m² 1
kalaydo.de-Code a03887f6
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2FFTV43
Referenznummer 84-0377860001
Kaltmiete 285,00 €
Nebenkosten 72,00 €
Heizkosten 47,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 404,00 €
Kaution 570,00 €
Stadt 45883 Gelsenkirchen OT Heßler
Straße Grothusstr. 151
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 03.01.2018
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 40,64 m²
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 1953
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1953
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 87,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis 08.12.2026

Stadtlage mit entsprechender Infrastruktur, vornehmlich Mehrfamilienhausbebauung im Wohnumfeld, hauptsächlich gewerblich genutztes Umfeld, reine Wohnlage, verkehrsgünstige Lage

Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke;

Dieses 1 Raumappartement mit großer Wohnküche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Ge-Heßler. Zu der Wohnung gehört ein Wannenbad mit Fenster, sowie eine Abstellkammer. Das Haus wird 2017 umfangreich energetisch saniert, wie z.B. neue Dämmung, neue Fenster, neue Balkone etc. Die Wohnung wird renoviert übergeben, wie z.B tapeziert, gestrichen, hochwertiger Laminatboden. Hinweis: die meisten Fotos, sind Beispielfotos, da sowohl Haus, wie auch die Wohnung sich mitten in der Sanierung befinden.

Wir sind für Sie vor Ort: montags 16:00-18:00 Uhr - Börnestr. 6 in 45899 Gelsenkirchen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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kalaydo.de-Code: a03887f6
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Ihr Kontakt:
Dirk Holtkamp
-
Vonovia Kundenservice GmbH
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Grothusstr. 151, 45883 Gelsenkirchen OT Heßler