Modernisierung in 2018! Wohnen im Luisencarre`- 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
490,26 € ca. 69,05 m² 3
kalaydo.de-Code a0388816
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2GUBL4Z
Referenznummer 84-0335020002
Kaltmiete 490,26 €
Nebenkosten 154,00 €
Heizkosten 66,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 710,26 €
Kaution 980,52 €
Stadt 44575 Castrop-Rauxel OT Rauxel
Straße Luisenstr. 32
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 27.11.2017
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 69,05 m²
Balkon, Garten
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Baujahr 1972
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1969
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 85,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis 07.02.2027

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die gemeinschaftlichen Grünflächen locken nicht nur an Sommertagen zum Verweilen. Das Objekt ist nur wenige Minuten von der Castroper Altstadt und den Geschäften für den täglichen Bedarf entfernt. Es überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage mit der guten Anbindung zu den Stadtautobahnen A42 und A45. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Bushaltestellen in der unmittelbaren Umgebung sorgen dafür, das Sie einfach in die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile gelangen. Zur Erholung vom Alltag lädt das nur wenige Gehminuten entfernte Grutholz mit Spaziergängen u. v. m. ein.

Kabelanschluss; Gartennutzung; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Loggia;

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches von uns zukünftig komplett wärmeisoliert wird. Das Objekt liegt verkehrsgünstig und hat großzügige Freiflächen hinter dem Haus. Wir sind für Sie vor Ort: donnerstags von 15:00-18:00 Uhr, Detmolder Str. 7 in 44575 Castrop-Rauxel. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Achtung: Aufgrund der zukünftigen Modernisierung des Gebäudes wird sich die Kaltmiete nach Fertigstellung der Maßnahmen (Baubeginn in 2017) entsprechend erhöhen. Die neue Kaltmiete beläuft sich dann auf ca. EUR 490,26 plus Nebenkosten und Heizkosten!

Wir sind für Sie vor Ort: Kundencenter - Do. 15 - 18 Uhr, Detmolder Str. 7 in 44575 Castrop-Rauxel - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a0388816
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Ihr Kontakt:
Helge Albers
-
Vonovia Kundenservice GmbH
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Luisenstr. 32, 44575 Castrop-Rauxel OT Rauxel