Modernisierung in 2018! Modernisierung in 2017! Erstbezug! Geräumige 3-Zi.-Wohnung in Vogelheim

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
559,00 € ca. 78,72 m² 3
kalaydo.de-Code a038864d
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2KQT64L
Referenznummer 84-1017450007
Kaltmiete 559,00 €
Nebenkosten 175,00 €
Heizkosten 63,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 797,00 €
Kaution 1.118,00 €
Stadt 45356 Essen
Straße Vogelheimer Str. 272
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 3. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 28.09.2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 78,72 m²
Balkon, Garten
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 1962
Energieträger Fernwärme, Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1962
Endenergiebedarf 55,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis 14.12.2026

In Essen-Vogelheim wohnen Sie in ruhiger, beschaulicher Lage. Das Altenessener Allee-Center ist 5 Autominuten entfernt und bietet Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich in fußläufiger Nähe. In nur wenigen Minuten Entfernung lädt das Autokino zu lustigen Kinoabenden ein. Die Anbindung an Autobahn und den ÖPNV ist ideal, sodass Sie die Essener Innenstadt problemlos erreichen können.

Gartennutzung; Türsprechanlage; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Laminat; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Diese gut geschnittene 3-Raum-Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen-Vogelheim, direkt an der Vogelheimer Straße. Wohn- und Schlafzimmer sind sehr geräumig. Vom Wohnzimmer geht der Balkon ab, der zu der Rückseite des Hauses ausgerichtet ist. Auch das Kinderzimmer bietet ausreichend Stellmöglichkeiten. Neben einem Wannenbad mit Fenster steht ein separates Badezimmer mit WC und Waschtisch zur Verfügung. Profitieren Sie von der Modernisierungsmaßnahme, die letztes Jahr stattgefunden hat: Neben der Dämmung der Außenfassade werden auch die oberste und die untere Geschossdecke gedämmt. Darüber hinaus werden in den Wohnungen und im Treppenhaus neue Fenster eingebaut, Heizungen ausgetauscht und Badezimmerfliesen und Sanitär-Anlagen komplett ausgetauscht. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinabren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.





Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a038864d
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Emre Pamuk
Vonovia Kundenservice GmbH
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Vogelheimer Str. 272, 45356 Essen