Modernisierung in 2018! Schönes Zuhause!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
439,00 € ca. 52,49 m² 2,5
kalaydo.de-Code a09e5cb9
Anzeige vom 07.06.2018
Objekt-Nr. 2L9BY4G
Referenznummer 0261980004-M
Kaltmiete 439,00 €
Nebenkosten 112,00 €
Heizkosten 74,00 € (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Kaution 2 MM
Stadt 44339 Dortmund
Straße Gitschiner Straße 64
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 26.09.2018
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 52,49 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 1943
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1943
Endenergiebedarf 103,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis 10.01.2027

Die im Stadtteil Eving gelegene Kirdorfsiedlung ist ruhig aber dennoch zentral gelegen und befindet sich im nördlichen Außenbereich von Dortmund. Erbaut im Gartenstadtstil mit angenehmer Nachbarschaft. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergarten und Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Infrastruktur ist daher als gut zu bezeichnen.

Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke.

Durch die optimale Raumaufteilung ist die Immobilie sowohl für Singles wie auch für Familien bestens geeignet. Neben der separaten geräumigen Küche und dem Tageslichtbad gehören auch ein Kellerraum und eine Waschküche zur Wohnung. Dieser zusätzliche Stauraum ermöglicht daher eine noch bessere Nutzung der Wohnung.

#Energieträger laut Energieausweis: Gas#
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a09e5cb9
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Frau Olga Fried
Vonovia Kundenservice GmbH
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Gitschiner Straße 64, 44339 Dortmund