Modernster Wohnkomfort im historischen Kern

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
980,00 € ca. 140,00 m² 3
kalaydo.de-Code a039703f
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2F7CA45
Kaltmiete 980,00 €
Nebenkosten 280,00 €
Warmmiete 1.260,00 €
Kaution 1.960,00 €
Stadt 83246 Unterwössen
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 140,00 m²
Baujahr 1930
Energieträger Öl
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1930
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 59,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Diese moderne schöne Wohnung besticht nicht nur durch die gute Lage, fußläufig sind alle Stationen des täglichen Bedarfs zu erreichen, sondern auch durch den einzigartigen Bergblick vom großzügigen Balkon.
Durch die Komplett-Sanierung kommen Sie in den Genuss von hellen, offenen Wohnbereichen, alle mit Fußbodenheizung versehen. Die geschmackvoll hell gefliesten Bäder, eines mit Badewanne, das andere mit Dusche, entsprechen wie der Rest der Wohnung modernster Wohnkultur.
Hier lohnt sich eine Besichtigung um das Ambiente zu erfassen.

Die erfolgte Renovierung 2016 umfasste:
- neue Heizungsanlage einschließlich Fußbodenheizung in allen
Räumen plus Handtuchheizkörper in den Bädern
- neue Elektroinstallation
- neue Fenster und Balkontüren
- neuer Boden in allen Räumen
- neue Fliesen an Böden und Wänden in den Bädern
- neue Sanitärausstattung komplett
- neuer Anstrich in allen Räumen

Mehrere nicht den Wohnungen zugeordnete Stellplätze befinden sich vor dem Wohnhaus.

Die angebotene Mietwohnung befindet sich im Ortskern von Unterwössen, einem sonnenverwöhnten Ort umrahmt von den Chiemgauer Bergen. Ideal als Ausgangspunkt für Wintersport oder im Sommer zum Bergwandern, Golfen
sowie Segeln auf dem nahegelegenen Chiemsee. Kössen, Reit im Winkl, Kitzbühel und Prien liegen nicht weit entfernt. Im Ort selbst finden Sie einen kleineren Skilift,
Grundschule sowie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Weiterführende Schulen, wie Realschule und Gymnasium sind in der Nachbargemeinde Marquartstein. Einige Restaurants, Cafés, Eisdielen und ein Hallenbad runden das Bild des hübschen Ortes ab. Den Autobahnanschluss A8
erreichen Sie in ca. 15 Min. Salzburg liegt ca. 30 Min. entfernt und München ca. 45 Min.

Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 59,00, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Ölheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 1930, Energieklasse: B

kalaydo.de-Code: a039703f
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Ihr Kontakt:
Herr Jörg Kaller
-
Jörg Kaller Immobilien
Geigelsteinstraße 12
83209 Prien am Chiemsee
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83246 Unterwössen