Möbliert! Exklusive 38 m², Neuwertig mit Balkon in guter Lage von Bonn Röttgen

Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) Wohnfläche Zimmer
600,00 € ca. 38,00 m² 1
kalaydo.de-Code a5c38ec0
Anzeige vom 11.01.2019
Objekt-Nr. 2N9UR4H
Referenznummer 14255
Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) 600,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 750,00 €
Kaution 1.500,00 €
1 Stellplatz , je 70,00 €
Stadt 53125 Bonn
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.02.2019
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 38,00 m²
Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Böden: Parkettboden
Ausstattung: voll möbliert
Zustand: gehoben, Neubau, neuwertig
barrierefrei, Wasch-Trockenraum
Baujahr 2016
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 54,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 09.03.2027 bis 08.03.2027

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
, Nettokaltmiete: 600,00 EUR

Ruhige Wohnlage in einem Neubau mit Aufzug im kleinen Ortsteil Röttgen, umgeben vom Kottenforst, der zum Spazierengehen und Joggen einlädt.

Gute Anbindung: Bushaltestelle (Hobsweg; Linie 603 in die Innenstadt/Uni 15 Min.) in 2 Gehminuten zu erreichen. Uni-Klinik ist (http://www.swb-busundbahn.de/fahrplaene/linienfahrplaene. html).

5 Fahrminuten zur BAB 565-Anschlusstelle Hardtberg, von dort nach Köln 25 Fahrminuten. 30 Fahrminuten zum Flughafen Köln-Bonn; auch mit Bus-Shuttle (SB60) vom Flughafen bis BN-HBF und von dort mit Linie 603 nach Röttgen zu erreichen.

Infrastruktur: Supermarkt: 2 Gehminuten; Bäckerei und Getränkemarkt: 5 Gehminuten; Imbiss, Ärzte, Apotheken, Schreibwaren und Buchladen, Optiker: 10 Gehminuten;

Na¨he zu den Uni-Kliniken (5 Fahrminuten) und der Innenstadt/HBF Bonn

Das freundlich-helle Appartement umfasst ca. 38 m² und befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem barrierefreien Neubau (2016) mit Aufzug in der ersten Etage.
Das Appartement ist voll ausgestattet und bietet durch seine hochwertige Ausstattung ein hohes Maß an Wohnkomfort.

Es verfügt über eine moderne Küchenzeile mit Mikrowelle/Ofen sowie eine Spülmaschine. Geschirr, Besteck, Kochtöpfe und Küchengerät sowie Kaffeemaschine (Nespresso) und Kühlschrank sind vorhanden.

Im Wohn-Schlafraum befindet sich ein Esstisch mit vier Plätzen sowie ein Schrank-Klappbett (140x200cm) mit Bettzeug und ein geräumiger Kleiderschrank.

Das Badezimmer hat Dusche und WC; Handtücher sind vorhanden.

Im Gemeinschaftskeller befinden sich eine Waschmaschine und ein Trockner zur exklusiven Nutzung durch den Mieter.

Die Wohnung hat einen verglasten Balkon zur Ostseite des Gebäudes.

Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 70,00 EUR angemietet werden.
Die Zufahrt erfolgt über die Einfahrt mit Rolltor per Fernbedienung und ermöglicht einen direkten Zugang über das Treppenhaus bez. Aufzug in das 1. OG

Bei der Warmmiete handelt es sich um eine Pauschalmiete in der alle Betriebsnebenkosten, wie auch Strom, Wasser, Heizung, TV-DVBT2, Freenet TV-Abo enthalten sind.

Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 2.6A, Mindestmietdauer: 12 Monate

kalaydo.de-Code: a5c38ec0
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Herr Peter Kastner
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ABC Immobilien bonn e.K.
Am Weitgarten 1
53227 Bonn
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53125 Bonn