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Möblierte 2-Zimmerwohnung am Krankenhaus.

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
375,00 € ca. 56,00 m² 2
kalaydo.de-Code ab66bfab
Anzeige vom 03.02.2020
Objekt-Nr. 2t94v4n
Referenznummer 6025
Kaltmiete 375,00 €
Nebenkosten 120,00 €
Kaution 750,00 €
Stadt 42653 Solingen
Straße Herberger Straße 7
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 56,00 m²
Baujahr 1910
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1910
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 174,10 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 18.06.2015 bis

Micro-Lage

Das Objekt liegt direkt neben dem Klinikum.
Eine Realschule und ein Gymnasium sind ebenso fußläufig erreichbar wie der ÖvP. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und das Hallenbad Vogelsang sind nur wenige Minuten entfernt.

Sie erreichen in ca. 3 Gehminuten die Bushaltestelle. Auch die Solinger Bahntrasse ist in 5 Gehminuten zu erreichen.

In ca. 8 Fahrminuten erreichen Sie die A46 und in ca. 12 Fahrminuten das Autobahnkreuz Hilden.

Macro-Lage:

Solingen ist bei auswärtigen Besuchern meist nur für Schloss Burg, die Müngstener Brücke oder Messer Made in Solingen bekannt. Doch wer Solingen kennt, weiß von der hohen Lebensqualität mit guter Anbindung an das Düsseldorfer und Kölner Umland.

Die Solinger Wirtschaft befindet sich im allgemeinen Aufschwung nach der Krise und Solinger Produkte, wie die der Firmen Zwilling J.A. Henkels AG oder Wilkinson, sind weltbekannt.

Die gut 155.316 Einwohner Solingens durften sich Ende 2013 über das neue Einkaufszentrum am Graf-Wilhelm-Platz freuen. Mit dessen Fertigstellung hat Solingen endlich wieder eine adäquate Anlaufstelle zum Shoppen und Schaufensterbummeln.
Verkehrstechnisch ist Solingen durch die Autobahnen A 3 und A 46 und durch den Solinger Hauptbahnhof in Ohligs ausgezeichnet an die umliegenden Ballungszentren angeschlossen.
Solingen bietet seinen Einwohnern ein hohes Maß an Lebensqualität, moderate Kauf- und Mietpreise und somit ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer und Mieter.
Das absolute Plus der Stadt ist der Reichtum an Wäldern und Grünflächen, die von Überall schnell zu erreichen sind. Die Ohligser Heide, die Gebiete entlang der Wupper und die vielen Grünflachen und Parks bieten einen sehr hohen Freizeit- und Naherholungswert.

Die Solinger Stadtteile Ohligs, Gräfrath, Aufderhöhe und die Südstadt profitieren am Stärksten vom derzeitigen Run auf Sachwerte.

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Helle Laminatböden in Holzoptik in Küche, Wohn- und Schlafzimmer, Bad gefliest mit Wanne und Fenster, Handtuchheizkörper und Fenster, SAT-TV, Gas-Zentralheizung, großer Balkon.

Diese schöne 2-Zimmerwohnung ist möbliert und somit für einen Pendler ideal.

Die Wohnung wird durch einen kleinen offenen Flur betreten, dieser ist direkt mit der Küche verbunden und führt links in das moderne Fensterbad mit Wanne. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet die ebenfalls mitvermietet wird.
Nach rechts gelangt man in das Wohnzimmer, welches durch eine Tür mit dem Schlafzimmer verbunden ist.

Ein Keller gehört zur Wohnung, eine Abstellkammer und ein Waschkeller können mitgenutzt werden.

Die Heizung des Hauses ist eine moderne Gas-Zentralheizung und hält die Nebenkosten verhältnismäßig niedrig. Die Stromkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Die Warmwasserversorgung funktioniert über einen modernen Durchlauferhitzer.

kalaydo.de-Code: ab66bfab
354 Aufrufe online seit 03.02.2020 Verstoß melden
Herrn Jan Siegmund
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Die 2 - Müller & Siegmund Immobilienmanagement oHG
Friedrich-Ebert-Str. 75-77
42719 Solingen
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herberger Straße 7, 42653 Solingen