Möblierte Luxus-Terrassenwohnung!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.780,65 € ca. 72,00 m² 2
kalaydo.de-Code a050f6d1
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GL7J48
Referenznummer 3627/531
Kaltmiete
Nebenkosten 240,09 €
Warmmiete 2.198,80 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 11000,00 €
Stadt 1010 Wien
Straße Reichsratstraße
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 72,00 m²
Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung, offener Kamin
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 86,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

In der Nähe des Parlaments befindet sich in einem repräsentativen Ringstraßenpalais diese luxuriöse Dachterrassenwohnung mit Top Ausstattung!

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit Lift und verfügt über Vorzimmer, Wohnsalon mit offenem Kamin und Aufgang zur Dachterrasse (mit Abstellraum), möblierte Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und separatem WC.

Die hochwertige Ausstattung umfasst Komplett-Möblierung, Vollholz-Parkettböden, Gasetagenheizung, SAT-Anschluss, Klimaanlage, Video-Gegensprechanlage, voll eingerichtete Einbauküche (inkl. Waschmaschine und Trockner), modern ausgestattete Sanitärräume.
Ein Kellerabteil wird mitvermietet.

Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Volksgarten und zum Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten aus. Umfassend ist auch das Angebot an kulturellen Einrichtungen in der Nähe wie z.B. das Burgtheater und das Rathaus.
Garagenplätze in Gehweite können bei Bedarf angemietet werden.

Für Besichtigungen oder ein persönliches Beratungsgespräch kontaktieren Sie bitte Herrn Johann Jaindl direkt unter +43 (0)676 605 61 31!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1780,65 zzgl 10% USt.Betriebskosten €109,17 zzgl 10% USt.Sonstiges €100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €208,98--------------------------------------------- ---------------------Gesamtbetrag €2198,8--------------------------------------------- ---------------------Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 44,00 m², Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Wien, Stadtzentrumslage

Nettokaltmiete: 1780,65 EUR

kalaydo.de-Code: a050f6d1
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Ihr Kontakt:
Herr Johann Jaindl
/ ()
Immoservice JMP GmbH
Halbgasse 9/1
1070 WIEN
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Reichsratstraße, 1010 Wien