Möbliertes Refugium in traumhafter Landhausvilla

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.800,00 € ca. 214,00 m² 5
kalaydo.de-Code a004ec7c
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 265254Z
Referenznummer W512-S
Kaltmiete 1.800,00 €
Nebenkosten 600,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 2.400,00 €
Kaution 5400,00 €
Stadt 40667 Meerbusch
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Geschoss 1. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 214,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Teppichboden
Holzfenster
Ausstattung: voll möbliert
Zustand: gehoben, gepflegt
Baujahr 1956
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1956
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 214,60 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 20.11.2024

Diese vollständig möblierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvollen Landhauses auf einem wunderschön gestalteten Grundstück mit altem Baumbestand. Sie erreichen Ihre Wohnung über den separaten seitlichen Hauseingang. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnebene des Obergeschosses.
Der ca. 70 m² große, zur Gartenseite ausgerichtete Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Essen. Zusätzlich gibt es ein separates Speisezimmer mit einer Lichtdecke. Zwei große Schlafzimmer, ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer mit Zugang zur Loggia bieten ausreichend Platz. Die Wohnküche ist mit einer hochwertigen neuen Einbauküche ausgestattet. Zwei Bäder sowie 3 Abstellräume runden das Angebot ab.
Die gesamte Wohnung ist stilvoll möbliert und verfügt über zahlreiche Einbauten. Auf Wunsch kann die Möblierung noch individuell ergänzt oder reduziert werden.
Von der Loggia haben Sie den Blick in den gestalteten Garten mit Teichanlage und altem Baumbestand.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse von Alt-Meererbusch. Die Umgebung ist geprägt durch repräsentative und exklusive Villen auf großen Grundstücken mit altem Baumbestand.

Eine der gefragtesten Wohnlagen in Meerbusch-Büderich ist das Villenviertel "Alt Meererbusch". Der Stadtteil Büderich gehört zu den beliebtesten und repräsentativsten Wohngegenden vor den Toren Düsseldorfs. Dafür sorgen ein alter Ortskern, schöne und große Parkgrundstücke, ein naher Golfplatz, die Nähe zum Meerbuscher Wald und eine Satzung aus dem Jahre 1908, in der sich Friedrich Freiherr von der Leyen zu einer Parzellierung zum Zwecke der Errichtung einer Villenkolonie im Stil einer Gartenstadt entschloss.

Entsprechend exklusiv sind auch die Einkaufsmöglichkeiten rund um die Dorfstraße. Elegante Fachgeschäfte bieten ein umfassendes und exquisites Sortiment an. Außerdem verfügt Büderich über ein erstklassiges Gastronomie-Angebot von der Szenekneipe bis zum Top-Restaurant. Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und Schulformen jeglicher Art sind in Meerbusch-Büderich vorhanden.

Das hervorragend ausgebaute Straßennetz mit Anschlüssen an die A 52, 57, 44 sind der Garant für eine schnelle Erreichbarkeit aller Firmensitze in und um Düsseldorf herum. Die U-Bahn Haltestelle "Forsthaus" bietet Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung in die Innenstadt als auch die bequeme Erreichbarkeit der Internationalen Schulen in Düsseldorf und Neuss. Der Flughafen und das Messegelände sind in nur 10 Min. erreichbar.Diese stilvolle, vollständig möblierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvollen Landhauses in einer ruhigen Seitenstrasse von Alt-Meererbusch.

Weiße Holzfenster mit Isolierverglasung
Weiße Holztüren mit Messing Griffen
Hochwertige Teppichböden und Orientteppiche
Wände glattverputzt, teilweise mit Seidentapete
Wannenbad mit separiertem WC
Duschbad
Loggia
3 Abstellräume auf der Wohnebene
Einbauschränke
Stilvolle Möblierung
Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner

Großer Wohn- Essbereich, zusätzliches Speisezimmer, 2 Schlafzimmer, ein Gäste- Arbeitszimmer, 2 Bäder, Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche, Loggia sowie
3 separate Abstellräume.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.baumimmobilien.com

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Ihr Kontakt:
Herr Bruno Schumacher
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Baum Immobilien GmbH
Dorfstr. 32a
40667 Meerbusch
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