Mönchengladbach: Klein und gemütlich • www.diehr.de

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
270,00 € ca. 31,00 m² 2
kalaydo.de-Code a805a0ed
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LQ5K4G
Referenznummer 18108
Kaltmiete 270,00 €
Nebenkosten 55,00 €
Heizkosten 35,00 €
Warmmiete 360,00 €
Kaution 540,00 EUR
Stadt 41061 Mönchengladbach
Straße Eickener Straße 69b
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Geschoss Erdgeschoss. Geschoss (Erdgeschoss)
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 31,00 m²
Bad mit Dusche
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Baujahr 1935
Zustand: Altbau (bis 1945)
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1935
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 195,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis

Klein und gemütlich - das ideale Refugium für Singles: 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die ca. 31 m² Wohnfläche verteilen sich auf folgende Räume: Wohnzimmer mit offener Küche inklusive Einbauküche undWaschmaschine, Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Dusche.

Ergänzt wird das Platzangebot durch einen separaten Kellerraum zu Ihrer alleinigen Nutzung. Zudem steht Ihnen im Keller ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum zur Verfügung.

Das Haus befindet sich in einer guten Lage von Mönchengladbach unweit der Innenstadt, des Hauptbahnhofs und der Haupteinkaufsstraße (Hindenburgstraße). Auf der anderen Seite bietet Ihnen aber auch das rasch erreichbare Stadtteilzentrum von Eicken diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist dank mehrerer in Hausnähe verkehrender Buslinien sehr gut, auf die nächsten Autobahnauffahrten gelangen Sie jeweils binnen weniger Minuten.

Rund um das Objekt befinden sich öffentliche Parkplätze in großer Zahl.

Die Wohnung ist gemütlich ausgestattet mit:
- Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer,
- Fliesenbelag im Badezimmer,
- Einbauküche inklusive Waschmaschine,
- Fenstern in Kunststoff weiß mit Isolierverglasung und Rollladen,
- Innentüren und Rahmen in weiß, teilweise mit Glasausschnitt,
- Anschluss für die Waschmaschine in der Küche,
- Gas-Zentralheizung,
- Warmwasserbereitung über Elektro-Durchlauferhitzer,
- Kabelanschluss
etc.

Wir sind mit der Vermietung alleine beauftragt, eine Innenbesichtigung ist nur in Terminabsprache mit uns möglich.

Da die Wohnung bereits frei steht, ist auf Wunsch auch ein kurzfristiger Mietbeginn bzw. ein schneller Einzug möglich.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen und korrekten Kontaktdaten (Vorname, Name, Straße inklusive Hausnummer, Ort mit Postleitzahl, Telefonnummer sowie gültige E-Mail-Adresse) an.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie viele weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.diehr.de.

kalaydo.de-Code: a805a0ed
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Frau Birgit Diehr
/
Birgit Diehr Hausverwaltung - Immobilien
Ginsterweg 4
41836 Hückelhoven
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Eickener Straße 69b, 41061 Mönchengladbach