Moselblick: moderne 3 Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon in Trier-Feyen zu vermieten.

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
950,00 € ca. 91,00 m² 3
kalaydo.de-Code a156205b
Anzeige vom 17.07.2019
Objekt-Nr. 2rrb84b
Referenznummer 142-02
Kaltmiete 950,00 €
Nebenkosten 180,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.170,00 €
Kaution zwei Kaltmieten
1 Stellplatz , je 40,00 €
Stadt 54294 Trier / Feyen
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab ab 01.09.2019
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 91,00 m²
Balkon
Zustand: Erstbezug
Kabelanschluss
Baujahr 2018
Personenaufzug
Heizungsart Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergiebedarf 16,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis 14.02.2029

1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

Das Neubauvorhaben Sonnenhang befindet sich auf der westlichen Seite des Quartiers Castelnau. Seine besondere Lage, die Ausrichtung und die Topographie sorgen für viele Sonnenstunden, verbunden mit einer wunderbaren Aussicht Richtung Moseltal, Innenstadt und Petrisberg.
Der Stadtteil Trier-Feyen ist aufgrund seiner Lage einer der beliebtesten Wohnstandorte in Trier. Das Angebot an ruhig gelegenen Wohnraum in Verbindung mit der guten Infrastruktur, die kurze Entfernung zur Innenstadt mit regelmäßigen Bussanbindung durch die Linien 3,5 & 83 und die schnelle Verkehrsanbindung Richtung Luxemburg machen den Stadtteil und das Stadtquartier Castelnau zum optimalen Wohnstandort.
Die Nähe zu Natur-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie dem Mattheiser Weiher mit seinen Spielplätzen, Rad- und Wanderwegen, das beliebteste Südbad oder das arten- und facettenreiche Naturschutzgebiet Mattheiser Wald bieten des Weitern viele attraktive Möglichkeiten der Naherholung.
kurzum: Trier-Feyen ist lebenswert!

Die zauberhafte 3 Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon und Moselblick bietet einen hohen Wohnkomfort auf insgesamt ca. 91m². In einer hochwertigen und energiesparenden Bauweise ist das Mehrfamilienhaus errichtet.

Über die zentrale Diele gelangen Sie in das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, welches über bodentiefe Fensterelemente verfügt und den Raum ideal belichtet. Im Weiteren verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer mit bodengleiche Dusche, einem separaten Gäste-WC, einem praktischen Hauswirtschaftsraum sowie zwei Schlafzimmern. Der großzügige Balkon schießt direkt an das Wohnzimmer an und lädt zum Entspannen und Relaxen mit Freunden ein.

Zu dieser Wohnung gehört ein Außenstellplatz sowie ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind:

Energiesparende Bauweise (KfW-55)
Ökologische Energieversorgung über Luft-Wärme- Pumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Hochwertige Parkett- und Fliesenböden (Boen, Villeroy & Boch)
Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
Elektrisch betriebene Rollläden
Bodengleiche Dusche, hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen (Grohe)

Genau die richtige Immobilie zum Wohlfühlen!
Rufen Sie uns an!

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a156205b
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Frau Lilia Bulling
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B & B Immobilien
Castelnauplatz 6
54294 Trier
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54294 Trier / Feyen