N-City: Neubau, exklusiv! - Loftartige 4-Zi-Whg (4.OG), EBK opt. großer Balkon, SP

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
2.700,00 € ca. 207,50 m² 4
kalaydo.de-Code a04ea4b4
Anzeige vom 31.08.2017
Objekt-Nr. 2G6RG44
Referenznummer 4739
Kaltmiete 2.700,00 €
Nebenkosten 518,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Kaution 3 Monatskaltmieten
1 Stellplatz , je 150,00 €
Stadt 90403 Nürnberg
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 4. Obergeschoss
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 207,50 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
Balkon
Böden: Fliesenboden
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Heizungsart Fußbodenheizung

Zentrale und verkehrsgünstige Lage mitten in der Innenstadt in Nürnberg-St. Lorenz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten vorhanden. Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar. Autobahnen sind in weingen Fahrminuten erreichbar.

NEUBAU -ERSTBEZUG - Wohnen mitten im Zentrum von Nürnberg!

Moderne, loftartige und exklusiv ausgestattete 3-4-Zimmer-Wohnung mit ca. 207,5 m² im 4. Obergeschoss eines neu errichteten Wohn- und Geschäftshauses in der Nürnberger Innenstadt, in direkter Nähe zur vielbesuchten Breiten Gasse und Karolinenstraße.

Die Wohnung ist mit einem großzügigen Bad mit Wanne, Dusche. Doppelwaschbecken und WC sowie einem weiteren Gäste-Duschbad mit WC und Waschbecken ausgestattet.

Aktuell wird die Wohnung ohne Küche angeboten, auf Wunsch und gegen Aufpreis kann jedoch eine Einbauküche integriert werden.

Die Wohnung verfügt zudem über einen großen Balkon - Ausrichtung: Norden

Das Objekt verfügt über eine moderne Aufzugsanlage und eine eigene Tiefgarage.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für monatlich EUR 150,-- zzgl. zur monatlichen Kaltmiete angemietet werden.

Ausstattung:
- großer Wohnraum mit offenem Küchen- und Essbereich - Zugang zum Balkon
- Zwei bis drei weitere Zimmer, davon eins mit begehbarer Ankleide und Zugang zum Badezimmer. Ein Zimmer kann noch separiert werden.
- offene Küche zum Wohn- und Essbereich
- Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, zwei Waschbecken und extra WC
- Gäste-Duschbad mit WC und Waschbecken
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Bodenbelag: Fliesen
- Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung
- Hochwertige Raffstore
- teilweise Beleuchtung mittels integrierten Decken-Spots
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- SAT-Anlage
- Video-Türsprechanlage
- Gas-Zentralheizung
- Aufzug
- Treppenhaus: Granit

Die Nebenkosten in Höhe von mtl. EUR 518,-- beinhalten einen Heizkostenabschlag, jedoch keinen Abschlag für Strom.
Die Anmeldung (Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt mit dem Energieversorger.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung

Weitere Objekte finden Sie unter unserer Website www.eurag.de.

ab sofort

3 Monatskaltmieten

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 150,00 EUR

kalaydo.de-Code: a04ea4b4
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Ihr Kontakt:
Herr Klaus Berg
-
EURAG GmbH
Fichtestr. 26
90489 Nürnberg
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