Naturnah Wohnen im Wohnpark Elsteraue

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
228,00 € ca. 48,51 m² 2
kalaydo.de-Code a0001b06
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2E94Q4G
Referenznummer 93918
Kaltmiete 228,00 €
Nebenkosten 55,00 €
Heizkosten 55,00 € (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 338,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 4,70 €
Kaution 1650,00 €
Stadt 06132 Halle
Straße Am Hohen Ufer 1
Kategorie Wohnung
Geschoss 3. Obergeschoss
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 48,51 m²
Weitere Räume: Kelleranteil
Haustiere erlaubt,
Baujahr 1983
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2009
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 102,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 03.11.2022

Unser Wohngebiet Elsteraue zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Lage aus. Die sechsgeschossigen Wohnhäuser mit gepflegten Vorgärten sind von großzügigen begrünten Freiflächen umgeben, die mit Trockenplätzen und zahlreichen Sitzmöglichkeiten ausgestattet sind. Ein neuer Spielplatz im weitläufigen Innenhof lässt Ihre Kinder gefahrlos spielen. Tischtennisanlagen und ein Bolzplatz im Wohngebiet bieten den Kindern beste Möglichkeiten sich auszutoben.

Studenten und Auszubildenden bieten wir bei Anmietung einer Wohnung in der 5. oder 6. Etage während der Ausbildungs/Studienzeit bei halbjährlicher Vorlage der Schulbescheinigung bzw. Immatrikulation einen Nutzungsvertrag an, welcher sich auf nur 1 Genossenschaftsanteil (150 EUR) stützt. Eine weitere Nutzung der Wohnung auch nach der Studienzeit ist dann bei Erwerb weiterer Anteile selbstverständlich möglich. Einer Ratenzahlung der weiteren erforderlichen Genossenschaftsanteile steht grundsätzlich nichts im Wege.

Die hellen Wohnungen sind saniert, ebenso die Fassade. Schöne große Südbalkone laden zum Verweilen ein. Zur Badausstattung gehören eine Badewanne und ein Stellplatz für die Waschmaschine. Als Abstellraum dient der zur Wohnung gehörende Keller. Der Trockenraum und der Fahrradraum im Haus werden gemeinschaftlich genutzt. Direkt im Wohngebiet: Unser Servicebüro Am Hohen Ufer 24 mit Freizeitangeboten über den Verein MitNähe e.V.

Der Wohnpark Elsteraue liegt am südlichen Randgebiet der Stadt Halle direkt angrenzend an das Naturschutzgebiet Beesener Holz. Verkehrstechnisch ist das Gebiet über die Karlsruher Allee erschlossen. Die Haltestelle der Straßenbahn Linie 1 und 2 erreichen Sie zu Fuß in ca. 3 Minuten; den Bus der Linie 24 in ca. 5 Minuten und der Linie 23 in ca. 3 Minuten. In der Wohnanlage selbst gibt es nur Anliegerverkehr, ausreichend Parkmöglichkeiten sind im Wohngebiet vorhanden. Zum Kindergarten sind es nur 10 min, die Schule liegt ebenfalls nur 10 min entfernt. Ebenfalls in nur 10 min erreichbar: das Spaßbad Maya Mare.

6 Etagen, modernisiert: 2009, modernisiert

kalaydo.de-Code: a0001b06
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Ihr Kontakt:
Herr Bernd Flory
+() -
Hallesche Wohnungsgen. FREIHEIT eG
Freyburger Straße 3
06132 Halle
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Am Hohen Ufer 1, 06132 Halle