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Nerchau: 2-Raum-Wohnung im Herzen der Stadt

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
280,00 € ca. 55,00 m² 2
kalaydo.de-Code a17b97de
Anzeige vom 26.03.2020
Objekt-Nr. 2uk5l4f
Referenznummer 200323M
Kaltmiete 280,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Kaution 560,00 €
Stadt 04668 Grimma
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Geschoss (Erdgeschoss)
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 55,00 m²
Bad mit Wanne
Einbauküche, offene Küche
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 1939
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1939
Endenergieverbrauch 173,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis

Die Stadt Nerchau ist heute ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Grimma im sächsischen Landkreis Leipzig. Sie zählt derzeit ca. 4.000 Einwohner.
Bis nach Grimma sind es 8 Kilometer, das Zentrum Leipzigs erreichen Sie nach ca. 40 Kilometern. Südlich der Ortslage verläuft die Autobahn A 14, die nächstgelegenen Anschlussstellen sind Grimma und Mutzschen.
Nerchau verfügt über 2 Supermärkte, mehrere Ärzte, ein Gesundheitszentrum, eine Physiotherapie und Friseure.

Jährlich finden auf der Muldenwiese die Grimmaer Airlebnistage statt. Hier kann man nicht nur Ballonfahren - Ein Erlebnis für Groß und Klein.

Diese 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 2001 kernsaniert wurde. 2011 erfolgte dann die Sanierung der zur Vermietung stehenden Wohnung.

Über nur eine Stufe gelangen Sie nach dem Haupteingang in den geräumigen Eingangsbereich. Hier schließt sich die helle Wohnung über einen separaten Flur für Ihre Garderobe an. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer besticht durch seine großen Fenster und den offenen Wohn- und Küchenbereich. Die Küche mit Einbauküche ist durch einen Tresen etwas vom Wohnbereich getrennt, dennoch bleiben Sie durch die offene Raumgestaltung auch während des Kochens mit Ihrem Partner oder Gästen in Kontakt.
Das Bad verfügt über eine Badewanne, Toilette, Waschtisch sowie den Waschmaschinenanschluss. Hier hat auch ein Trockner genügend Platz.
Das Schlafzimmer hat einen individuellen Schnitt und bietet aufgrund der Größe genügend Raum, um große Kleiderschränke oder auch einen Schreibtisch zu integrieren.
Die Fußböden in Küche, Bad und Schlafzimmer sind gefliest, im Wohnzimmer ist Laminat gelegt. Die Wohnung ist frisch renoviert.

Das weitläufige, liebevoll angelegte Grundstück ist zur gemeinschaftlichen Nutzung der Mieter vorgesehen. Es gibt verschiedene Grillplätze und sofern Sie möchten, können Sie sich gern einen Teil des Grundstücks als Ihren eigenen Garten anlegen.

Für das Abstellen Ihres PKW´s ist im abgeschlossenen und damit sicheren Innenhof genügend Platz vorhanden.

Zur Wohnung gehört eine Bodenkammer. Zur gemeinschaftlichen Nutzung mit den weiteren Bewohnern ist ein Wäscheboden, ein Wäschetrockenplatz auf dem Grundstück sowie ein Fahrradschuppen vorhanden.

Die mit 150,00 € angegebene Betriebskostenvorauszahlung ist für 2 Personen berechnet. Bei der Vermietung an eine einzelne Person wird diese reduziert.

Verpassen Sie dieses Mietangebot nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

kalaydo.de-Code: a17b97de
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Frau Petra Sattler
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Sattler Immobilien GmbH
Heinrich-Heine-Str. 12
04821 Brandis
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
04668 Grimma