NEU Erstbezug: Schöne Stil-Altbau-Wohnung | 1. Bezirk und Naschmarkt Nähe => mehr im Inserat

Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) Wohnfläche Zimmer
2.027,27 € ca. 155,60 m² 4
kalaydo.de-Code afba9067
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LAET4G
Referenznummer OBGC201808081233469274wablzyh1a
Warmmiete 2.230,00 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Stadt 1010 Wien
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 155,60 m²
barrierefrei
Zustand: Erstbezug
Personenaufzug

1. Bezirk | Oper | Naschmarkt | TU | Resselpark - Nähe

Diese schön sanierte Wohnung befindet sich zwar schon im 4. Bezirk, jedoch tatsächlich nur einen Steinwurf vom 1. Bezirk entfert - ca. nur 450 m zur Kärnterstraße!

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4 ZIMMMER:

3 sehr schön große Zimmer - siehe bitte Plan

1 Zimmer - über das Wohnzimmer begehbar - schöne Breite von ca. 2,80m

Parkettböden - echter Wiener Parkett

Hell, ruhig

Keine Studenten-WG möglich

DIESE WOHNUNG WIRD GERADE VOLLSTÄNDIG NEU SANIERT. ES HANDELT SICH UM EINE SCHÖNE STIL-ALTBAU-WOHNUNG!

Aufgrund der hohen Resonanz ersuchen wir Sie höflichst, nur schriftliche Anfragen unter der Angabe von Telefonnummer, Email sowie Namen an uns zu richten. Sie erhalten daraufhin ein Mail mit den EU-Richtlinien und Rechtsbelehrungen. Sobald diese von Ihnen akzeptiert (siehe bitte Abbildung 1-2-3-Klicks) wurden, folgt die Terminvereinbarung. http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

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KÜCHE:

Alles NEU!

Geschirrspüler, Herd, großer Kühlschrank, großer Tiefkühler etc. vorhanden => DAN-Küche - siehe bitte Fotos

Hell - Fenster zum Lüften

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BADEZIMMER:

Alles neu!

2 Bäder

Badewanne, Dusche, Waschtische mit Spiegeln und Untertischen

2 WCs

In den Bädern sowie WC befindet sich eine Fußbodenheizung! 

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LAGE:

Perfekte Lage | TU-Wien, Oper, Naschmarkt, 1. Bezirk - Nähe 

Öffentliche Anbindung | U1, U2, U4, Badner Bahn, div. Straßenbahnen|

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MIETE: 2230,- brutto (inkl. USt.10% + BK ca. 249,-)

Mietdauer: UNBEFRISTET

Kaution : 3 BMM Kaution

Provision: 2 MM + 20% USt.  

 

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ENERGIEAUSWEIS WURDE SCHON ANGEFORDERT UND WIRD DEMENTSPRECHEND NACHGEREICHT.

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Gesamtfläche: 156,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien

kalaydo.de-Code: afba9067
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Herr Gregor Micinski
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AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH
Göttweihergasse 1/1
1010 WIEN
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