Neu !!! TOP Lage am Nordsternpark/BUGA !!! Renoviert !!! Große Wohnküche !!! Kurzfristig Bezugsfertig !!!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
490,00 € ca. 110,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0522c67
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GJHA4A
Kaltmiete 490,00 €
Nebenkosten 180,00 €
Stadt 45899 Gelsenkirchen
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab November
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 110,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden
Zustand: renoviert
Haustiere erlaubt,
Baujahr 1965
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1965
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 165,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 14.09.2017 bis 13.09.2027

Eine großzügige MIETKAUF Wohnung mit einzigartigen Eigenschaften des Grundstückes, direkt am Nordstern-/BUGA Park gelegen.
Diese geräumige 4 Zimmer Wohnung wird renoviert übergeben.
4 Zimmer,Küche, Diele und 2 Bäder mit Tageslicht .
Die RIESIGE WOHNKÜCHE erhält auch noch einen neuen Fliesenspiegel.
ZWEI BÄDER. Ein Bad ist mit Badewanne , ein Bad mit Dusche ausgestattet.
Alle Böden der Wohnung sind mit hochwertigen, hellen Fliesen versehen.
Wände und Decken werden frisch, weiß gestrichen.
Beheizt wird das Haus (Bj. 1936, Wiederaufbau) mit einer Gasetagenheizung (165,7kWh(q²)
Die letzten Arbeiten in der Wohnung finden gerade statt.
Bei einen Kauf wie „MIETKAUF“ haben Sie einen Aufwand von nur ca. 500,-€ im Monat.
Voraussetzung ist ein GEREGELTES EINKOMMEN und KEINE NEGATIVEN EINTRÄGE in der Schufa

Sind die Voraussetzungen gegeben, können Sie gerne mit uns eine Besichtigung vereinbaren.

Super Lage - ruhig und direkt am Nordsternpark gelegen, der Landschaftspark am Wasser!
Kinderparadies, Spazieren, Sonnenwiesen, Fahrradfahren, lecker Essen, Kaffee trinken, See, Hundewiese, Amphitheater direkt am Kanal, Schiffsanleger (wie wäre es mit einer Schiffsfahrt auf dem Rhein-Herne-Kanal?)
Einkaufen, Kindergarten, Schule, Bushaltestelle, alles in unmittelbarer Nähe.
Link zum Nordsternpark
https://www.gelsenkirchen.de/de/freizeit/ausfluege_und_seh enswuerdigkeiten/nordsternpark/index.aspx

Diese geräumige 4 Zimmer Wohnung im kompletten 2.OG, wird renoviert übergeben.
4 Zimmer,Küche, Diele und 2 Bäder mit Tageslicht .
Ein Bad ist mit Badewanne , ein Bad mit Dusche ausgestattet.
Alle Räume sind vom Flur aus zu begehen.

Wenn die Voraussetzungen zum MIETKAUF gegeben sind, würden wir gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir sind gerne auch Samstags und Sonntags für Sie da.
Schreiben Sie uns an mit Tel. Nr., wir rufen schnellstmöglich zurück.
Telefonisch sind wir Montags und Donnerstags von 9.30 - 14 Uhr erreichbar.

kalaydo.de-Code: a0522c67
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Ihr Kontakt:
Herr Michael Georgi
-
ALPHA Liegenschaften GbR
Brunshofstr. 1
45470 Mülheim
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45899 Gelsenkirchen