Neu... Top sanierte Wohnung am Bahnhof gelegen....WBS notwendig!!!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
459,00 € ca. 69,00 m² 4
kalaydo.de-Code a1023fa5
Anzeige vom 25.06.2019
Objekt-Nr. 2qs3g4q
Referenznummer 11407-207
Kaltmiete 459,00 €
Nebenkosten 110,00 €
Heizkosten 70,00 €
Kaution 918 €
Stadt 47443 Moers
Straße Lotharstr. 7
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 69,00 m²
Balkon
Zustand: saniert
Baujahr 1954
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 119,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Die Stadt Moers gehört zum südlich gelegenen Teil des Kreises Wesel und liegt ca.7 km von Duisburg und 13 km von Krefeld entfernt. Sie finden hier eine verkehrsgünstige Lage mit Anbindung in die Niederlande, das Ruhrgebiet, an den Düsseldorfer Flughafen sowie den Duisburg-Ruhrorter Hafen vor. Das Erholungsgebiet Schwafheim liegt nur ca. 2,8 km entfernt und wäre somit sogar fußläufig erreichbar.
Mit dem Auto erreichen Sie Moers über die Autobahnen A 40, A42 und A57. Bildungsmöglichkeiten mit jeglichen Schulformen sind ausreichend in der Stadt vorhanden. Die VHS ist ebenso vertreten wie die eine Musikschule. Die vielfältigen Angebote im Bereich Kultur, Freizeit und Bildung werden Sie sicher kennen und schätzen lernen.

Die Wohnung im 2.Obergeschoss bietet insgesamt ca.68m² Wohnfläche. Auf dieser Fläche verteilen sich 3 Zimmer, Wohnküche- Küche, Diele und Badezimmer. Das hat ebenfalls einen gelungenen Grundriss. Das Wohnzimmer bietet genug Platz für einen Esstisch. Das Badezimmer ist modern mit weißen Wandfliesen und einem modernen hellen Fliesen-Fußboden. In der gesamten Wohnung wurde ein moderner Fliesenboden verlegt.

Die Immobilie besteht aus nur 6Wohnungen, diese wurde im Jahre 1960 erbaut.

In ca.10 Gehminuten oder 5 Busminuten befinden Sie sich in der Innenstadt von Moers. Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Gesamtfläche: 69,00 m², Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a1023fa5
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Markus Steffenhagen
ZBVV-Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbH
Loschwitzer Straße 31a
01309 Dresden
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Lotharstr. 7, 47443 Moers