NEUBAU! 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
705,00 € ca. 87,75 m² 3
kalaydo.de-Code a045eed1
Anzeige vom 01.08.2017
Objekt-Nr. 2F74P4P
Referenznummer KeRaSe520170517
Kaltmiete 705,00 €
Nebenkosten 190,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 920,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 8,03 €
Kaution 2000,00 €
1 Stellplatz , je 25,00 €
Stadt 94365 Parkstetten
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 87,75 m²
offene Küche
Kabelanschluss
Baujahr
1 Stellplatz: Stellplatz
Heizungsart Fußbodenheizung

Parkstetten liegt nördlich der Donau am Fuß des Bayerischen Waldes, etwa 4,5 km von der Stadt Straubing und ca. 8 km von der Stadt Bogen entfernt. Problemlos erreicht werden kann der Ort außerdem über die Autobahn A3 - Ausfahrten Straubing oder Kirchroth - und über die Bundesstraße B 20.

Zur Gemeinde gehören neben den Dörfern Parkstetten und Reibersdorf auch die Weiler Scheften und Friedenhain. Die Einwohnerzahl beträgt derzeit knapp 3000. Das Landschaftsbild im Norden und Westen von Parkstetten wurde in den letzten Jahrzehnten durch Kiesabbau entscheidend verändert.

Heute befindet sich in diesem Bereich ein großes Naherholungsgebiet mit Bade- und Fischweihern, Campingplatz, Wasserskiseilbahn und Golfplatz.

Alle Dinge des täglichen Bedarf erhalten Sie direkt in Parkstetten (Ärzte, Apotheken, Supermarkt, Drogerie, Bäcker, Metzger und verschieden Dienstleistungsunternehmen).

Des Weiteren befindet sich eine Grund- und Hauptschule im Ort. Weiterführende Schulen sind in Straubing und in Bogen.

In sämtlichen Wohnräumen wird Vynilboden verlegt.

Das Bad wird mit grauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen (nur bei beanspruchten Wänden) ausgestattet.

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses, welches vor kurzem fertiggestellt wurde.

Die Wohnung teilt sich auf in:

- Flur ca. 4,23 m²
- Kinderzimmer / Büro ca. 10,57 m²
- Badezimmer ca. 5,86 m²
- Abstellraum ca. 2,05 m²
- Schlafzimmer ca. 12,08 m²
- Wohn-/Ess-/Kochbereich ca. 33,70 m²

Die Grundfläche der Süd-West-Dachterrasse liegt bei ca. 38,52 m² und wurde zur Hälfte in der gesamten Wohnfläche berücksichtigt.

Die monatliche Miete für den zur Wohnung dazugehörigen Stellplatz beträgt 25,00 €.

Bezug: ab sofort
Belegung: max. 3 Personen
Haustiere: nein, nicht verhandelbar

Voraussetzung für einen Besichtigungstermin ist ein festes Arbeitsverhältnis.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Lassen Sie uns Ihre Anfrage per Kontaktformular mit einer kurzen Beschreibung zu Ihrer Person zukommen.

Bei Interesse benötigen wir folgende Unterlagen:
- Selbstauskunft (das Formular erhalten Sie von uns)
- Kopie des Personalausweises
- Gehaltsnachweise der letzten drei Monate
- Schufa-Auskunft

In den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten:
Grundsteuer, Wasser/Abwasser, Heizung, Abfall, Allgemeinstrom, Kaminkehrer, Versicherungen, Hausmeister, Sat-Anlage, sonstige Betriebskosten.

Nicht in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten:
eigener Stromverbrauch (wird direkt mit dem Versorger abrechnet).

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,52 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR

kalaydo.de-Code: a045eed1
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Ihr Kontakt:
Frau Kerstin Raab
Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG
Stadtgraben 46
94315 Straubing
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94365 Parkstetten