Erstbezug- 4 Zimmerwohnung mit Carport sucht nette Mieter!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.295,00 € ca. 116,00 m² 4
kalaydo.de-Code a08fd4de
Anzeige vom 18.04.2018
Objekt-Nr. 2LUZM4T
Referenznummer 3707-JW
Kaltmiete 1.295,00 €
Nebenkosten 232,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.577,00 €
Kaution 2.590,00 €
1 Stellplatz , je 50,00 €
Stadt 90427 Nürnberg
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 116,00 m²
Gäste-WC
Baujahr 2017
Energieträger Elektro, Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Endenergiebedarf 35,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis 07.05.2027

1 Carportplatz, Miete: 50,00 EUR

Ruhige Lage im Ortsteil von Neunhof ohne Fluglärm.
Optimale Lage im Städtedreieck Nürnberg, Fürth und Erlangen.
Gute Anbindung zu den Autobahnen A 3 und A 73, sowie zum Albrecht-Dürer Airport Nürnberg.
In jeweils 15-20 Fahrminuten erreichen Sie die Innenstädte der angrenzenden Metropolen Fürth und Erlangen.
Die Stadtbuslinie 31 zum Wegfeld mit Anschlußmöglichkeiten bringt sie auch ohne Auto zügig in die Innenstädte.
Eine Grundschule und eine Kindergrippe befinden sich in unmittelbarer Nähe ihres neuen Zuhause.

Decken und Wände
- gestrichen
Fußböden
- hochwertige Fliesenböden
- Wineo Purline Biobelag 1000 Design Patina Teak
- Estrich im Kellerbereich
Wandfliesen
- raumhoch im Badraum und WC
Elektro
- zahlreiche Steckdosen und Deckenauslässe
in allen Räumen
- SAT- Fernsehverkabelung in alle Wohnräume
- Netzwerkverkabelung in alle Wohnräume

Carport
Hofzufahrt

Die 4 Zimmer Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern, offene Küche, Badezimmer mit Duschkabine und Wanne, Gäste WC, Wohnzimmer mit Essbereich und Terrasse.

Weiter steht ein Kellerraum mit 25 m² zur Verfügung

Siehe beiligende Grundrisse.
Für den Bezug von Strom ist mit einem Energielieferanten ein gesonderter Liefervertrag abzuschließen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 07.05.2027.
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Endenergiebedarf beträgt 35,7 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist A +.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.5.2027.
Endenergiebedarf beträgt 35.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Jeder RE/MAX- Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

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Wir bieten an unseren Top-Standorten Stein, Nürnberg, Ansbach, Fürth und Schwabach jeweils 1-2 motivierten Immobilienmakler(innen) die Chance zum Einstieg bei der Nr. 1 im weltweiten Immobilienmarkt.
Quereinstieg über Ausbildung an unserer Akademie mit IHK-Abschluss möglich.
Senden Sie uns Ihre Kurzbewerbung an: patricia.potrafke@remax.de

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Carport vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz vom Zentrum: 6.00

kalaydo.de-Code: a08fd4de
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Herr Jürgen Würsching
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RE/MAX Stein - Nürnberg - Fürth - Schwabach - Ansbach
Hauptstraße 11
90547 Stein
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90427 Nürnberg