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Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.350,00 € ca. 116,55 m² 4
kalaydo.de-Code a07e46b8
Anzeige vom 19.02.2018
Objekt-Nr. 2JXXN4C
Referenznummer f057-11
Kaltmiete 1.350,00 €
Nebenkosten 245,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.595,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 11,58 €
Kaution 2700,00 €
2 Stellplätze , je 70,00 €
Stadt 04275 Leipzig
Straße Kurt-Eisner-Straße 57
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
Geschoss 6. Obergeschoss
Bezugsfrei ab Sommer 2018
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 116,55 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Balkon, Garten
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: Erstbezug, gehoben
EDV-Verkabelung
Baujahr 2018
Personenaufzug
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Fernwärme, Solar
Haustyp KfW 55
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Fernwärme, Solarenergie
Endenergieverbrauch 50,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

++ ERSTBEZUG + Niedrigenergiehaus + Balkon + Dusche + Wanne + Stellplatz ++

Die Wohnung liegt in der beliebten Südvorstadt.
Die Südvorstadt ist das Szeneviertel Leipzigs und verfügt über zahlreiche individuelle Läden, Cafes, Bars und Restaurants. Die Innenstadt ist in nur wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Das südliche Zentrum Leipzigs, insbesondere die Südvorstadt, hat sich in den letzten Jahren zu einer Lage mit ungeahnter, großstädtischer Lebensqualität entwickelt. Mit eigenem Stadtteilzentrum entlang der Karl-Liebknecht-Straße bietet es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants sowie Schulen, Ärzte und andere Dienstleistungen. Hier findet man alles, was an urbaner Infrastruktur wünschenswert und vorstellbar ist und liegt ebenso zentrumsnah, wie auch nahe an der größten zusammenhängenden Parkfläche Leipzigs sowie dem Auwald. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, das Stadtzentrum in nur 10 Minuten erreichbar. In wenigen Minuten fußläufig erreichbar befindet sich die grüne Lunge der Stadt, der Leipziger Auenwald, der eine Verbindung zu den Parkanlagen und der Seenlandschaft im Süden darstellt.

Erleben Sie erstklassige Wohnungen im absoluten Neubau als ERSTBEZUG.
Hochwertig ausgestattete Zimmer.
Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Grundriss und die attraktive Ausstattung. Wohnen und Küche sind großzügig und offen und bieten mit dem geräumigen Balkon hohe Aufenthaltsqualität.
Die Ausstattung der Wohnung ist von hochwertigen Materialien und Ausführungstechnologien bestimmt wie Echtholzfußboden, moderne Fliesen- und Sanitärausstattung, Fußbodenheizung in allen Räumen und elektrische Markisoletten komplettiert mit moderner Gebäudekommunikation.

Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar.

Zusätzliche Austattung: Dachgeschoss, Maisonette, Balkon und Dachterrasse, Gästebad mit Dusche

Der Neubau Stadtvilla Kurt-Eisner-Straße 57 überzeugt mit modernen Grundrissen und attraktiver Ausstattung plus großzügigen Balkonen und Terrassen in perfekter Südausrichtung. Aufzüge und Tiefgarage gewährleisten Barrierefreiheit und Komfort. Die Versorgung mit Heizung und Warmwasser wird über eine effiziente und umweltfreundliche Fernwärmeheizanlage sowie einer zusätzlichen Solaranlage zur Unterstützung gewährleistet.

Das Haus befindet sich bis zum Sommer diesen Jahres in der Neubauphase.

Das Mehrfamilienhaus hebt sich von allen anderen durch seinen einzigartigen Look auf der Frontseite hervor.

Eine HOCHWERTIGE Austattung des gesamten Hauses wird Sie schon beim Eintreten Willkommen heißen!

Laden Sie Ihr Elektroauto über Nacht einfach an Ihrem gemieteten Stellplatz mit der vorinstallierten Ladestation auf. Anmietung je nach Verfügbarkeit.

Die Hauseinganstür verfügt über eine Mehrfachverriegelung und Wohnungseingangstüren sind einbruchshemmend. Rauchwarnmelder im Treppenhaus und in den Wohnungen sind vorhanden.

Sämtliche Angaben dieses Exposes beruhen auf Informationen des Vermieters. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Den Gesamtbestand unserer Immobilien finden Sie unter: www.abakus-makler.de

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 7 Etagen

1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR

kalaydo.de-Code: a07e46b8
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Ihr Kontakt:
Frau Ilonka Schimmek
ABAKUS Immobilien Vermittlung
Gustav Adolf Str. 34
04105 Leipzig
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Kurt-Eisner-Straße 57, 04275 Leipzig