Mietpreisknaller: Gönnen Sie Sich eine ausgefallene 4-Zimmer-Wohnung im Penthouse-Stil für 5 Jahre.

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
995,00 € ca. 122,00 m² 4
kalaydo.de-Code a07f1aea
Anzeige vom 21.02.2018
Objekt-Nr. 2KNAJ4S
Referenznummer 7798
Kaltmiete 995,00 €
Nebenkosten 345,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Kaution 2985,00 €
1 Stellplatz , je 50,00 €
Stadt 51381 Leverkusen
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
Geschoss 3. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.06.2018
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 122,00 m²
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2018
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Blockheizkraftwerk, Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Endenergiebedarf 55,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 31.05.2026

Der Leverkusener Ortsteil Lützenkirchen wird von seinen Bewohnern geschätzt, da er von vielen Grünflächen umgeben ist (z.B. Bürgerbuschwald) und darüber hinaus eine gute Infrastruktur vorzuweisen hat. Im Zentrum dieser Ortschaft und im nahen Umfeld befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten, Kreditinstitute und Ärzte vieler Fachrichtungen. Für Kinder besteht ein gutes Angebot an Grund- und weiterführenden Schulen sowie Kindergärten. Von Lützenkirchen ist es nicht weit bis nach Lev.-Opladen dank dem Autobahnanschluss und dem Bahnhof. Bushaltestellen mit Verbindung nach Opladen sind gut erreichbar.

Die Lage am Marktplatz verbindet das nur ca. 100 m entfernte Geschäftszentrum von Lützenkirchen mit dem direkt an der Neubaumaßnahme angrenzenden Landschaftsschutzgebiet.
Bequem fußläufig zu erreichen sind unter anderem Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Drogeriemarkt, Optiker, Bäckerei, Cafe, Friseur, Banken sowie Bushaltestellen.

* Hochwertige Laminatböden
* Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in allen Räumen
* Modern ausgestattetes Bad mit Fenster und ebenerdiger Dusche
* Innenliegendes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
* Offen gestalteter Küchenbereich
* Abstellkammer
* Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und Dreifach-Isolierverglasung
* Kabel-TV (Netcologne)
* Dachterrasse
* Separater Kellerraum
* Gemeinschaftlicher Waschraum
* Aufzug im Haus
* Barrierefreie Hauszuwegung

Ein Wohnparadies für Jung und Alt. Weitgehend barrierefrei und mit einem Aufzug im Haus ausgestattet, entsteht hier eine ausgefallene Mietwohnung im Dachgeschoss mit moderner und anspruchsvoller Ausstattung. Die Wohnung wird in einem bezugsfertigen Zustand übergeben. Der ca. 46m² große Wohn- u. Kochbereich bietet reichlich Platz für neue Wohnideen. Die Küche ist im modernen Stil offen zum Wohnbereich gestaltet. Die hochwertig ausgestatteten Bäder lassen keine Wünsche offen.
Auch die Schlafräume verfügen mit ca. 11m² und ca. 18m² über angenehme Größen. Die nach Südwest ausgerichtete Dachterrasse lädt im Sommer zum Sonnenbaden und Relaxen ein. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der dem Mieter monatlich mit EUR 50,00 berechnet wird.
Rundum entsteht hier eine tolle Wohnung in zentraler Lage für Jung und Alt!

Hinweise:
* Die Wohnung wird wegen Eigenbedarf nur für 5 Jahre vermietet.
* Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine Vorauszahlung, berechnet für zwei Personen.
* Die Terrasse ist zu 50% in der Wohnfläche enthalten.
* Keine Hundehaltung gestattet.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 01.06.2016
Endenergiebedarf Wärme: 55 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Nahwärme
Baujahr: 2017

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

kalaydo.de-Code: a07f1aea
454 Aufrufe online seit 21.02.2018 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
René Huhn
-
Helmut Müller Immobilien GmbH & Co. KG
Mülheimer Str. 45
51375 Leverkusen
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG.Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
51381 Leverkusen