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Neubau-Erstbezug dicht Dorfkirche Schmargendorf (Vermietung im Alleinauftrag)

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.150,00 € ca. 71,00 m² 3
kalaydo.de-Code ae3c51db
Anzeige vom 14.02.2020
Objekt-Nr. 2tdyj4u
Kaltmiete 1.150,00 €
Nebenkosten 179,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 1.329,00 €
Kaution 3.450 €
Stadt 14199 Berlin
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 71,00 m²
Balkon
Einbauküche
Zustand: Neubau
Baujahr 2019
Personenaufzug
Energieträger Gas, Solar
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 30,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

DAS GEBÄUDE:
Neu errichtetes Mehrfamilienhaus (Baujahr 2019), Heizung über Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung über Solar; Personenaufzug;
HINWEIS 1:
- Nichtraucherwohnung
- Hundehaltung nicht erwünscht
- Im Haus können wir Ihnen auch eine 2-Zimmer-Wohnung (44 m²) oder eine 4 Zimmer-Wohnung (114 m²) zur Miete anbieten - sprechen Sie uns bitte an!
DIE RAUMAUFTEILUNG:
Wohnungsflur, Bad mit Dusche, große Abstellkammer, Wohnzimmer mit Balkon (Südlage) und Zugang zur Küche, zwei weitere Zimmer;
HINWEIS 2 (unverbindlich): Optional wäre die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes möglich (75,- EUR mtl).

AUSSTATTUNGSDETAILS:
- schallgeschützte Wohnungseingangstür mit sicherer Mehrfachverriegelung
- Fußboden in allen Zimmern Echtholz-Parkett Eiche, im Wohnungsflur gefiest
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, raumweise regelbar
- alle Zimmer mit Telefon- / TV-Kabelanschlussdosen ausgestattet
- bodentiefe Fenster in allen Zimmern
- Fenster straßenseitig mit Schallschutzverglasung, rückseitig mit Rolläden
- Einbauküche mit AEG-Geräten, Platz für eigenen Geschirrspüler vorhanden
- Bad mit Dusche, Handtuchheizkörper, Hansgrohe-Armaturen
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad vorhanden
- Balkon in Südlage, mit Außenbeleuchtung und schaltbarer Außensteckdose
- Klingel-/Gegensprechanlage zur Haustür
- u.v.m.

DIE LAGE:
Der Ortsteil Schmargendorf des Bezirks Wilmersdorf befindet sich im vevorzugten Südwesten Berlins zwischen Ku-Damm und Forst Grunewald, stadtnah und grün;
Beliebte Kiezlage rund um das Rathaus Schmargendorf mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten - vielen Supermärkten, kleinen Geschäften und Boutiquen; Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein;
Es verkehren mehrere Buslinien, Kita u. Schulen befinden sich in der Nähe;

Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: ae3c51db
40 Aufrufe online seit 14.02.2020 Verstoß melden
Herr Volker Bogel
/
Bogel Immobilien GmbH
Breite Str. 14
14199 Berlin
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
14199 Berlin